@5272988661Сдача кипрской недвижимости негражданином незаконна как бы
2024-09-03 18:12:07
@duduka05НЕрезидент и Негражданин - это разные вещи. Но это так, к сведению😉
2024-09-03 18:23:10
@VadimCYВ данном случае резиденция не важна, важен именно паспорт ЕС, точнее остутствие необходимости в разрешении на покупку.
2024-09-03 18:28:37
@duduka05Мне кажется тут неоднозначная ситуация. Или человек ее неправильно описал. Если Татьяна обладает недвижимостью, но не является резидентом Кипра, и при этом имеет европейское гражданство, то почему она не имеет право сдавать? Тем более налоги хочет заплатить🤔
2024-09-03 18:40:47
@VadimCYОбычно нет ЕС паспорта, но если есть то налоги простейшие, описаны в "мурзилках" в закрепе.
2024-09-03 18:36:51
@donnytrampЗапрещена только краткосрочная сдача и то если недвижимость не зарегистрирована в министерстве туризма.
2024-09-03 19:51:17
@drakoncikВы не правы.
2024-09-03 19:46:34
@donnytrampНет ни одного закона. В разрешении на покупку никаких запретов нет. У меня их 2.
С юристами тоже уточнял вопрос.
2024-09-03 19:47:31
@drakoncik @donnytrampЧитал и уточнял
2024-09-03 19:49:33
@drakoncikТ.е. у вас в разрешении написано "только для личного проживания" но вам юрист сказал что можно сдавать?)
2024-09-03 19:55:53
@donnytrampНе написано там такого
2024-09-03 19:50:39
@drakoncikВ каком году вы покупали жилье? Если более 10+- лет назад - вам действительно могли выдать разрешение без этой строки. Тогда можно было действительно купить под сдачу. (и такое разрешение будет действовать и сейчас, по идее)
2024-09-03 19:56:57
@donnytrampВозьмите разрешение и найдите там такую фразу, которая дословно говорит, что "личного проживания". Там есть только ограничение на использование жилья не по назначению, то есть нельзя там офис или фитнес открыть.
Нельзя сдать только если квартира под 5%, вот тут в теории можно попасть на проверку, но и то в худшем случае придется доплатить 14% НДС.
2024-09-03 19:56:53
@drakoncikВыше в анкете пункт 14 у вас что указано?
2024-09-03 20:00:02
@kukyruzka2А тут разве указано что именно я должна так его использовать? Но ведь я не могу вообще никакой доход на Кипре иметь, кроме того, что заявлен в основании для внж, разве нет?
2024-09-03 20:16:00
@donnytrampСпециально перечитал разрешение. Можно использовать как постоянное место жительства или как дом для выходных. Нет ни одного слова, что это должен быть только я. Более того не слышал ни одного кейса, чтобы кто-то в местных органах трактовал это по-другому или были санкции.
2024-09-03 21:22:18
@SugarQueen2024-09-03 21:06:28
@donnytrampсообщение удалено
2024-09-03 21:03:01
@5272988661Какой у вас был паспорт на момент покупки? Можете выложить ваше разрешение?
2024-09-03 19:49:17
@donnytrampНет, возьмите свое разрешение и поговорите с юристом
2024-09-03 19:49:43
@5272988661За краткосрочную сдачу - отдельный «котел»
2024-09-03 19:47:34
@donnytrampНет никаких котлов, есть необходимость регистрации в мин туризма
2024-09-03 19:47:57