Друзья! Помню лекцию по подоходным налогам и их снижению. (- аренда - коммерческая страховка -…) Бухгалтер (киприот) говорит, что это работает только с 2026 года, а за 2025-й никаких вычетов не предусмотрено… 🤔 Так ли это, подскажите?)

И напишите, разъяснение каких кипрских законов вам было бы полезно.

Друзья, надеемся, что это было для вас полезно. Отреагируйте, пожалуйста лайками или комментами

На правах официального партнёра клуба и с разрешением @⁨Galina Sartan⁩✨ делаюсь полезной информацией

Вы задаётесь вопросом, как платить аренду с 1 июля? Что делать, если договор заключён на наличные? А если собственник отказывается принимать оплату иначе, чем наличными?

С 1 июля 2026 года вступила в силу статья 48A The Collection and Assessment of Taxes Law: арендная плата за недвижимость в Республике должна выплачиваться только банковским переводом, картой или иным электронным способом. Это касается всех договоров — включая те, что были подписаны раньше и предусматривали расчёты наличными.

Прекращается ли такой договор из-за смены закона? Нет. В кипрском договорном праве это регулируется статьёй 56 Contract Law, Cap. 149 — доктриной frustration (невозможности исполнения договора). Договор автоматически прекращается только тогда, когда исполнение становится невозможным или незаконным в силу непредвиденного события. Порог применения этой доктрины очень высокий: суды требуют, чтобы стало невозможным исполнение самого существа обязательства, а не одного из технических способов его выполнения.

В данном случае:
существо договора — предоставление денежной суммы в обмен на право проживания;
изменился только способ передачи денег (наличные → банковский перевод);
само обязательство — платить оговорённую сумму, тем же лицом, в тот же срок — осталось полностью исполнимым.
Это ситуация, когда новый закон делает незаконным не сам договор, а лишь один конкретный способ его исполнения, оставляя доступной равноценную законную альтернативу. Такая supervening illegality одного метода исполнения при наличии альтернативы не влечёт frustration всего договора — ни по кипрской, ни по английской доктрине, на которой она основана.

Нужно ли переподписывать договор или получать согласие собственника на изменение условий? Нет. Статья 48A — императивная норма публичного порядка, которая автоматически отменяет силу условия о наличных расчётах в любом договоре, включая уже подписанные ранее — так же, как любая императивная норма имеет приоритет над противоречащим условием контракта (см. также ст. 23 Cap. 149 о незаконности условий соглашения). Условие о наличном расчёте просто перестаёт действовать в этой части, а на его место автоматически встаёт требование закона платить через банк — без переподписания договора и без отдельного согласия сторон.
А если собственник отказывается давать банковские реквизиты? Здесь работает принцип duty to enable performance (ст. 39 и 67 Cap. 149): если для законного исполнения вашего обязательства требуется содействие другой стороны (реквизиты счёта для получения платежа), эта сторона обязана такое содействие оказать. Собственник не может одновременно требовать оплату, запрещать вам платить наличными (это теперь незаконно) и отказываться дать единственный оставшийся законный канал оплаты. Отказ предоставить реквизиты — это неисполнение договора со стороны собственника, а не ваше нарушение. Более того, поскольку ст. 48A(2) обязывает именно получателя арендной платы принимать её электронным способом, такой отказ означает, что собственник нарушает одновременно и договор, и закон.

Если возникнет ещё вопрос или нужна отдельная консультация по вашей ситуации — обращайтесь, разберём +35796414130 или в сюда ✨

Мне недавно порекомендовали подстрочник Я еще не читала, но может у кого-то есть впечатления? Буду рада почитать

Друзья, наш чат бот отсекает спам. Но иногда он может посчитать спамерами тех, кто ими не является. Если у вас проблема, пишите Галине, поправим
@Gala940

Всем привет! У меня ребенок с июня ходит на водное поло в бассейн Дасуди. Я прям очень довольна. Тренировки с 18.45 до 19.30 четыре раза в неделю, 60 евро в месяц. Возраст с 8 до 11 лет примерно. Но надо чтобы ребенок умел плавать. Тренер из Венгрии Bence. Я в восторге от него. Добрый, общительный. Занятия очень интересно проходят, мой сын прям бежит на тренировку. Поэтому решила поделиться, вдруг кто-то еще ищет что-то подобное для своих детей. В группе тренируется одна девочка, так что наверное девочек тоже принимают.

Бродский "Набережная неисцелимых" . Это эссе Иосифа Бродского о Венеции, городе, который он считал своим духовным домом и куда приезжал каждую зиму работать и находить внутренний покой. Это книга глубоко связана с темой эмиграции, у Бродского она понимается именно как внутреннее состояние. Человека невозможно вылечить от памяти, родного языка и привязанности к утраченному месту. Поэтому эмиграция здесь - форма неизлечимого существования. В книге много описаний о Венеции, где проводится параллель ощущений с Питером. Вот цитаты, которые мне понравились: "Венеция - лучший образец того, как прекрасное побеждает разрушение." "Свет в этом городе падает не сверху, а снизу - от воды, словно из прошлого."

Сатанинское танго Ласло Краснохоркаи. До этого зачем-то весь Ремарк, но ранние вещи не пошли)

Читала The Principles of the Product development flow, которую мне посоветовали прочитать при переходе в проектные менеджеры ) и в итоге погрузилась в совсем другую профессию - продуктового менеджера, и это сильно определило мой путь

А давайте делиться любимыми, полезными, увлекательными книгами.
Очень хочется поделиться этим романом
Полночная библиотека. Автор Мэтт Хейг
О чем она?
Она увлекательна, что важно. Там есть сюжет.
И подтекст, идея, которая остаётся (кстати, именно послевкусие и размышления делают романы полезными и, наверное, поэтому у них высокие рейтинги)
Книга про наши выборы по жизни и наши сожаления о неверных (с нашей точки зрения) выборов.
У каждого же есть моменты, когда хочется вернуться в прошлое и сделать другой выбор. Или у кого-то такого нет?
Если будете делиться своей книгой, пишите, пожалуйста, в чем она оказалась ценной для вас.

Друзья, у нашего партнёра, Бориса Курцева, есть очень интересное и полезное предложение.
Он приглашает добровольцев принять участие в 60-дневной программе наблюдения за состоянием здоровья и качества жизни при использовании натуральных продуктов на основе лекарственного растения Джинура.

Программа проводится в рамках международного исследовательского проекта и включает оценку динамики обмена веществ, работы печени, уровня сахара крови, функции щитовидной железы, а также самочувствия, энергии, сна и других показателей качества жизни.

К участию приглашаются взрослые добровольцы, имеющие одно или несколько из следующих состояний:
• повышенный сахар крови, преддиабет или сахарный диабет 2 типа;
• ожирение печени;
• повышенное артериальное давление;
• проблемы с обменом веществ;
• проблемы со щитовидной железой;
• хроническая усталость, снижение энергии и работоспособности.

Условия участия:
•продолжительность программы — 60 дней;
• участник самостоятельно оплачивает свои лабораторные анализы (ориентировочная стоимость анализов составляет около €65, для участников с проблемами щитовидной железы— около €110 за один заход. Принимаются уже имеющиеся анализы, сделанные не раньше двух месяцев);
• участник бесплатно получает комплект продуктов Via Vitae общей стоимостью около €600;
• после завершения программы и предоставления итоговых анализов участник дополнительно получает продукты Via Vitae на сумму €100;
• для участников с проблемами щитовидной железы дополнительный комплект составляет €150.
Каждый участник получает персональную оценку показателей до и после программы.
Количество мест ограничено.

Если программа представляет для вас интерес, пожалуйста, свяжитесь с Борисом:
Via Vitae Estate, +35799692452, boris@cytanet.com.cy
Сайт https://gynuraonline.com

Что спасает от жары? Как думаете? Художники знают всегда😂

Всем добрый вечер!

🌿 Приглашаем вас на Retreat Morning

📅 17 июля
🕙 10:00–13:00
📍 Cosmopolis Pool Bar https://maps.app.goo.gl/HJiSJHvi3zP2875d6?g_st=ipc

Подарите себе несколько часов настоящего отдыха, пока дети весело проводят время рядом 💛 (или приходите без детей 🤣)

В программе:
🧘‍♀️ часовая йога-сессия;
🎶 часовая сессия саунд-хилинга;
🥗 лёгкий обед;
🍊 свежевыжатый сок, чай и вода;
🏊‍♀️ безлимитный доступ к бассейну после программы.

Для детей мы подготовили весёлую анимацию в Hunnies & Bunnies, чтобы родители могли расслабиться, а дети были заняты играми, творчеством и новыми друзьями.

💛 Стоимость:
• взрослый — €65
• ребёнок — €25 (3-х часовая программа с обедом)

Если вы давно говорили себе, что пора замедлиться и выдохнуть — считайте, это знак 😁

Пишите мне в личные сообщения, чтобы забронировать место. Количество мест ограничено

Виктория

Добрый день! Может ли кто-то посоветовать аккаунтера/аудиторов для группы компаний исходя из личного опыта?

Друзья, делитесь, кто идёт на музыкальные вечера в Minthis?
Мы идём 12 июля на джаз.
А вы?

Друзья, наш чат бот отсекает спам. Но иногда он может посчитать спамерами тех, кто ими не является. Если у вас проблема, пишите Галине, поправим
@Gala940

Только для членов Resource Networking Club!
Пишите организатору о том, что вы член нашего Клуба и вам предложат индивидуальные условия на выбранный вами вечер.
Написать :
+7-921-798-76-54 (what’s app)

✨ MINTHIS MUSIC FESTIVAL 2026 ✨

Этим летом Кипр станет центром мировой музыкальной сцены! С 8 по 12 июля в роскошной атмосфере Minthis Resort пройдут 5 эксклюзивных музыкальных вечеров с участием артистов мирового уровня 🎶🌅

От неоклассики и Шопена до струнного квартета, оперы и джаза — Minthis Music Festival объединит лучшие жанры в одной уникальной программе.

🎹 8 июля | Neo Classical Music Florian Christl (Germany) — композитор, чьи концерты проходят sold out по всей Европе. Специальный гость: Niklas Liepe 🎻

🎹 9 июля | Chopin Night Jeneba Kanneh-Mason (England) — Exclusive Sony Music Artist. Вечер музыки Шопена ✨

🎻 10 июля | Quartet of the Future Vision String Quartet (Germany) — один из самых инновационных квартетов Европы.

🎼 11 июля | Opera Bass Night Günther Groissböck (Austria) с пианистом театра La Scala Нельсоном Кальци.

🎤 12 июля | Sunday Jazz Claire Martin OBE (England) with trio — 8-кратная обладательница British Jazz Awards 😍

🍸 Complimentary drink от Bottles для всех гостей

📍 Minthis Resort | 📅 8–12 июля 2026

Наверное все уже видели рекламу музыкального фестиваля в Минтисе. Сейчас ещё раз напомню.
Для вас организаторы сделают скидки на билеты.