Кто-то подскажет как лечить ?

я б сожгла выглядит как то что почти нереально вылечить

Прям сжигать ?

да не, это шутка такая ) подождите, может кто что посоветует, но выглядит хреново

А это вообще кто? Можно пробовать лечащим фунгицидом. Например, Хорусом. Может, я бы удалила также большинство пораженных листьев, но надо понимать, какого вообще размера растение и что там на нем есть. Листья в почке сверху живенькие и здоровые или тоже в пятнах?

на олеандр похоже вроде

Тогда, конечно, нет особо смысла лечить, проще новый купить/выкопать где-нибудь)

А он реально ядовитый?

я лично не проверяла

Ну во первых изолировать жильца. Возьмите ватный диск, смочите водой и протрите лист? Уменьшает ли это налет? Скорее всего это ржавчина (грибок Пукциния). Такие растения даже не черенкуют. Можно лечить фунгицидом, но! Споры гриба очень легко разлетаются, могут заразить вам все вокруг. Учитывая стоимость препарата и долгость борьбы с неясным эффектом (и поврежденные листья не восстановятся, останутся уродливыми и по правилам их нужно все удалить) смысла в спасательной операции нет.