«Вы ничем не будете владеть, и вы будете счастливы» - обещал Шваб.
Французское законодательство и так-то уже давно не жаловало домовладельцев, но сейчас выходит на новые высоты абсурда.

Если вы не знали, то во Франции, если бомж забрался в вашу квартиру, пока вы были, скажем, на каникулах, и пробыл в ней минимум три дня, и может это доказать (письмо с погашенной маркой на его имя с вашим адресом, чек от доставки еды вполне сойдут за такое доказательство), то вы сможете его выгнать только через суд (ну, или с помощью чеченцев. Знаю такие прецеденты).
Никакое свидетельство о собственности и никакая полиция не помогут вам выдворить сквоттера (оккупанта).
Но эта проблема существует годами.
Так то ещё цветочки.
Теперь есть и ягодки: по новому закону владелец должен содержать свое недвижимое имущество на достойном уровне. Никаких вам старых обоев, текущих кранов, покосившихся дверей или побитой штукатурки (этот закон направлен на отъем собственности в перспективе: решит специальная комиссия, что ваш дом не соответствует нормам, вам запретят его сдавать и даже продавать).
Так вот. Теперь Конституционный Совет Франции постановил, что сквоттер (да, тот самый бомж, который залез к вам вообще нелегально, пока вас не было дома, и устроился поудобнее в вашей квартире) может подать в суд на хозяина, если сочтет, что дом или квартира, в которую он незаконно залез, содержится недостаточно хорошо!
И суд может обязать хозяина менять сантехнику, красить стены или перекладывать полы, чтобы бомжу было комфортно нелегально пребывать в доме.

Нет, это не шутка!
Я пока ещё сама пытаюсь в себя прийти… так что от комментариев воздержусь. А то что-то цензурного ничего на ум не приходит.

@being_human_rus

Прочитал статью
https://immobilier.lefigaro.fr/article/un-squatteur-peut-attaquer-le-proprietaire-si-le-bien-est-mal-entretenu_2241ef1e-2c4a-11ee-a221-8f5de1dfa1a0/
Русскоязычный комментатор которого вы переслали видимо ее не читал. Ну или просто не понял.
0) захватывать чужую собственность нельзя.

1) в статье речь идет не об обоях. Речь идет допустим об арендаторе который года 2 не платил арендодателю, а потом выпал из окна (потому что окно без ремонта). При этом и до нового законодательства суды считали виновными собственников. И да и раньше "бомж" и соседи могли подать в суд на собственника и выиграть.

2) вообще в этой странной ситуации виноват коммунизм и социализм. По материалам сайта средняя скорость выселения незаконного жильца из собственности занимает 3 года. Что конечно не красит французов. И первопричина - забота о малообеспеченных французах, в ущерб интересам капиталистов владельцев недвижимости.

3) Так-как русскоязычный комментарий сильно искажает первоначальную статью (и дополняет ее выдуманными фактами) , я рекомендую вам от того блогера / канала отказаться. Видимо там вся информация это "натягивание совы на глобус". Зачем кто-то выпускает такой контент и как он финансируется это отдельные вопросы.

PS Нет всемирного заговора, есть только всемирная лажа.

PPS Насколько я знаю на Кипре выселить арендодателя который решил не платит арендную плату так же довольно сложно. Было бы интересно почитать такие истории про Кипр. Насколько я знаю арендодатели обычно защищают себя - не переписывают воду и электричество. Соответственно в случае проблем владелец собственности просто их отключает.

В случае официальной аренды он не может без суда отключить, т.е. если отключает - он уже точно нарушает.

Я знаю что на практике отключают. Именно в случае если арендодатель не платит (долго, речь идёт о задолженности больше 3 месяцев). Видимо это обоюдное понимание, что суд очень медленно.

Это не собственник, это электрокомпания за долги - это другое.

Я могу собственника спросить как именно он это делал. Мне киприот жаловался на израильтянина. И история свелась к тому что вырубил электричество. Я не уверен что там стоял вопрос о законности это действия. Это как в РФ выселяют с ЧОПом и вырезкой нового замка.

может оно не было переоформлено на арендатора?

Да не было.

ну тогда конечно вырубить можно

И арендатор идёт с договором и подключает...

сначала сам идёшь ставишь запрет на подключение

там есть такое?

кто-то писал, что есть но утверждать не буду

Бывает что без собственника отказываются подключать со свежим контрактом, видимо точно есть.

если договор еще действует, да

Глупо быковать если электричаство не твоё.

Да, мой арендатор пошёл с договором и все сам переоформил на себя, собственник вообще для этого не нужен. Многие поэтому и не сдают европейцам, потом реально проблемы могут быть

почему?

Потому что суды длятся годами, европеец может сказать что ему жить негде. Таких случаев полно, к сожалению

я просто не вижу разницы между EU и 3CN в этой ситуации

Только в внж которое не продлить без контракта живого.

Ну да, а если ещё и письмо от адвоката в миграцию то вообще нормально

и письмо помогает (ну, кроме юриста и его дохода)?

ну это да.

владелец, по слухам, может поставить запрет на перенос электричества на арендатора

Так то всегда можно :) Ещё стекла зимой каждый день бить :)