@701151934

Контора не продает 🤷‍♀️ говорит, полгода уже как запрет от ЕАС без их разрешения.

2024-06-17 09:59:32

@VadimCY

Купите в другой конторе, сейчас 100500 поставщиков. Сделают что угодно. Но без EAC.

2024-06-17 10:00:20

@NightWatchTg

а соседи в EAC не пожалуются?

2024-06-17 10:00:49

@VadimCY

Это надо смотреть что-бы соседям не мешало. Могут конечно, но все очень индивидуально.

2024-06-17 10:01:41

@701151934

Ну когда в доме 20 квартир, как у нас…. доброжелатели всегда найдутся…((

2024-06-17 10:03:00

@VadimCY

Делаете перголу и с верху панели, что-бы проводов видно небыло. Сложно что не по месту советовать.

2024-06-17 10:06:13

@701151934

Так и планировала. Постройка уже есть. Теперь задача купить и установить оборудование. Не ожидала, что проблемы возникнут, ан нет….

2024-06-17 10:36:08

@1153336476

Вот и я пришла к выводу что все эти комплексы, многоквартирные дома это ещё то удовольствие, зависимость от соседей(( самый лучший выход это отдельный дом. Кстати, слышала что поправки в закон об аренде посуточной обсуждают. Сейчас нужно лицензию на аренду получать, а в будущем согласие всех собственников. Иди попробуй это сделать, обязательно найдутся те кто будет против

2024-06-17 10:53:57

@NightWatchTg

конечно дом лучше, но это дороже

2024-06-17 10:58:17

@1153336476

Не всегда. Можно в деревне дом посмотреть. У меня друг продаёт сейчас 4 спальни с большим участком, за эти деньги в лимассоле двухспальную квартиру нормальную не купишь

2024-06-17 11:01:39

@244732443

давайте координаты и ссылку на базараки )

2024-06-17 11:02:25

@NightWatchTg

при прочих равных дом дороже и при покупке, и при обслуживании

2024-06-17 11:02:47

@1153336476

Совсем не факт. В некоторых комплексах управляющие вообще ни за что деньги сумасшедшие берут

2024-06-17 11:04:29

@NightWatchTg

ну, вы такое можете и в своём доме нанять 😃

2024-06-17 11:04:53

@1153336476

Ну сдуру можно ещё не то сделать))) а вообще сад постричь и бассейн можно в коммон в комплексе легко вписать

2024-06-17 11:06:19

@VadimCY

И это правильно. Жесть жить рядом с party flat :(

2024-06-17 11:02:48

@1153336476

Согласна. Но вот как быть с теми, кто целенаправлено вкладывался под это? На самом деле сложный вопрос. У нас в комплексе один киприот два таунхауса под эти цели купил, сдаёт с лицензией. Я тут думала что я буду делась если он попросит меня подписать это согласие))

2024-06-17 11:11:53

@VadimCY

Сдавать на долгосрок или вкладываться в отдельные здания.

2024-06-17 11:17:57

@Alexbrp

не только в здании же дело, участок должен быть минимум 4.5 сотки (или 6? не помню точно)

2024-06-17 12:22:06

@SugarQueen

Рядом с party домом тоже не айс.

2024-06-17 15:35:08

@VadimCY

Этот ещё хуже ;( Я имел ввиду бери всё здание - апарт-отель.

2024-06-17 15:36:04

@SugarQueen

Угу. Читала, что в комплексах краткосрок может быть запрещен уставом в принципе. С чем покупатель может ознакомиться перед покупкой и продавец/агент обязан информировать. Но это чисто теория.

2024-06-17 15:39:22

@1153336476

Это теория, да. Таких комплексов не знаю. Наоборот, Некоторые застройщики продавали недвижимость с возможностью передачи под управление в управляющую компанию с гарантированным годовым доходом 5- 6%. Как пример виллы в афродайт Хиллс. Да Пафилия, Лептос также делали, везде биллборды развешаны были, те публичная оферта для инвесторов. Что теперь с этими инвесторами делать будут?

2024-06-17 19:25:04

@SugarQueen

В долгосрок пусть сдают)

2024-06-17 19:27:29

@1153336476

В афродайт Хиллс договор на 11 месяцев аренды делали, месяц владелец сам мог пользоваться. Как сейчас не знаю. Но сам факт что при продаже это было одним из условий приобретения. Я так то сама против соседства с такими объектами, просто юридически как они это сделают понять не могу, там же контракты у людей

2024-06-17 19:31:15

@neurolawyer

Интересно, что, за нарушение право собственности отнимут? )

2024-06-17 20:09:35

@SugarQueen

Обычно это не сам собственник сдает, а его агенты. Прикинется, что был не в курсе.)

2024-06-17 20:03:47

@1153336476

Все не так просто. Агент с лицензией не будет такой риск за три копейки на себя брать без договора с владельцем, после введения лицензий это точно, а без лицензии выставлять на ресурсах это надо быть совсем камикадзе, можно и в тюрьму за это попасть. Хотя раньше были истории, когда владелец действительно не знал что его недвижимость сдавалась посуточно, просто доверяя ключи непонятно кому. Понятно что все деньги шли мимо владельцев, они потом в шоке счета за электричество получали((

2024-06-17 20:23:04

@701151934

Пока ищу такую ))

2024-06-17 10:01:25

@VadimCY

Можно хоть самим в Leroy Merlin

2024-06-17 10:01:03

@701151934

Самим это для меня высший пилотаж. Я и так ничего в этом не понимаю…

2024-06-17 10:02:14