Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Купите в другой конторе, сейчас 100500 поставщиков. Сделают что угодно. Но без EAC.
2024-06-17 10:00:20
NightWatch@NightWatchTg
а соседи в EAC не пожалуются?
2024-06-17 10:00:49
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Это надо смотреть что-бы соседям не мешало. Могут конечно, но все очень индивидуально.
2024-06-17 10:01:41
@701151934
Ну когда в доме 20 квартир, как у нас…. доброжелатели всегда найдутся…((
2024-06-17 10:03:00
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Делаете перголу и с верху панели, что-бы проводов видно небыло. Сложно что не по месту советовать.
2024-06-17 10:06:13
@701151934
Так и планировала. Постройка уже есть. Теперь задача купить и установить оборудование. Не ожидала, что проблемы возникнут, ан нет….
2024-06-17 10:36:08
Alina@1153336476
Вот и я пришла к выводу что все эти комплексы, многоквартирные дома это ещё то удовольствие, зависимость от соседей(( самый лучший выход это отдельный дом. Кстати, слышала что поправки в закон об аренде посуточной обсуждают. Сейчас нужно лицензию на аренду получать, а в будущем согласие всех собственников. Иди попробуй это сделать, обязательно найдутся те кто будет против
2024-06-17 10:53:57
NightWatch@NightWatchTg
конечно дом лучше, но это дороже
2024-06-17 10:58:17
Alina@1153336476
Не всегда. Можно в деревне дом посмотреть. У меня друг продаёт сейчас 4 спальни с большим участком, за эти деньги в лимассоле двухспальную квартиру нормальную не купишь
2024-06-17 11:01:39
U R ☀︎@244732443
давайте координаты и ссылку на базараки )
2024-06-17 11:02:25
NightWatch@NightWatchTg
при прочих равных дом дороже и при покупке, и при обслуживании
2024-06-17 11:02:47
Alina@1153336476
Совсем не факт. В некоторых комплексах управляющие вообще ни за что деньги сумасшедшие берут
2024-06-17 11:04:29
NightWatch@NightWatchTg
ну, вы такое можете и в своём доме нанять 😃
2024-06-17 11:04:53
Alina@1153336476
Ну сдуру можно ещё не то сделать))) а вообще сад постричь и бассейн можно в коммон в комплексе легко вписать
2024-06-17 11:06:19
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
И это правильно. Жесть жить рядом с party flat :(
2024-06-17 11:02:48
Alina@1153336476
Согласна. Но вот как быть с теми, кто целенаправлено вкладывался под это? На самом деле сложный вопрос. У нас в комплексе один киприот два таунхауса под эти цели купил, сдаёт с лицензией. Я тут думала что я буду делась если он попросит меня подписать это согласие))
2024-06-17 11:11:53
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Сдавать на долгосрок или вкладываться в отдельные здания.
2024-06-17 11:17:57
Alx@Alexbrp
не только в здании же дело, участок должен быть минимум 4.5 сотки (или 6? не помню точно)
2024-06-17 12:22:06
Sugar Queen@SugarQueen
Рядом с party домом тоже не айс.
2024-06-17 15:35:08
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Этот ещё хуже ;(
Я имел ввиду бери всё здание - апарт-отель.
2024-06-17 15:36:04
Sugar Queen@SugarQueen
Угу.
Читала, что в комплексах краткосрок может быть запрещен уставом в принципе. С чем покупатель может ознакомиться перед покупкой и продавец/агент обязан информировать.
Но это чисто теория.
2024-06-17 15:39:22
Alina@1153336476
Это теория, да. Таких комплексов не знаю. Наоборот, Некоторые застройщики продавали недвижимость с возможностью передачи под управление в управляющую компанию с гарантированным годовым доходом 5- 6%. Как пример виллы в афродайт Хиллс. Да Пафилия, Лептос также делали, везде биллборды развешаны были, те публичная оферта для инвесторов. Что теперь с этими инвесторами делать будут?
2024-06-17 19:25:04
Sugar Queen@SugarQueen
В долгосрок пусть сдают)
2024-06-17 19:27:29
Alina@1153336476
В афродайт Хиллс договор на 11 месяцев аренды делали, месяц владелец сам мог пользоваться. Как сейчас не знаю. Но сам факт что при продаже это было одним из условий приобретения. Я так то сама против соседства с такими объектами, просто юридически как они это сделают понять не могу, там же контракты у людей
2024-06-17 19:31:15
Мikhail D.@neurolawyer
Интересно, что, за нарушение право собственности отнимут? )
2024-06-17 20:09:35
Sugar Queen@SugarQueen
Обычно это не сам собственник сдает, а его агенты. Прикинется, что был не в курсе.)
2024-06-17 20:03:47
Alina@1153336476
Все не так просто. Агент с лицензией не будет такой риск за три копейки на себя брать без договора с владельцем, после введения лицензий это точно, а без лицензии выставлять на ресурсах это надо быть совсем камикадзе, можно и в тюрьму за это попасть. Хотя раньше были истории, когда владелец действительно не знал что его недвижимость сдавалась посуточно, просто доверяя ключи непонятно кому. Понятно что все деньги шли мимо владельцев, они потом в шоке счета за электричество получали((
2024-06-17 20:23:04
@701151934
Пока ищу такую ))
2024-06-17 10:01:25
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Можно хоть самим в Leroy Merlin
2024-06-17 10:01:03
@701151934
Самим это для меня высший пилотаж. Я и так ничего в этом не понимаю…
2024-06-17 10:02:14