Andrey Shorin@andrey_shorin
Алина, а есть ли ситуации в которых вы рекомендуете покупать недвижку без титула? Я имею в виду конкретные объекты.
Я здесь хочу для себя понять. Вот я собираюсь купить дом для жилья в течение года, будет зависеть от сделаки и зачисления денег на местные счета.. Мне совсем-совсем перестать смотреть без титула, или бывают отдельные объекты, которые вполне проходные.
P.S. Понятно, что решение и ответственность за него всё равно мои.
2023-11-27 14:16:42
Alina@1153336476
Я бы или купила вторичку с титулом либо рассматривала обьекты у компаний с репутацией на рынке
2023-11-27 14:18:25
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Есть ситуации когда у владельцев нет денег довести до ума и получить титул, тогда они берут аванс - на него приводят документы в порядок, гасят долги и продают. Но риски что продадут не вам - огромные.
Если и смотреть без титула, так это одиночный "недострой" со всеми разрешениеми на строительство.
2023-11-27 14:22:05
Михаил@InternalProgramError
"все разрешения" как можно проверить? К архитектору именно этого дома/ в land registry / к специальному юристу? (к кому лучше?)
2023-11-27 14:22:13
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Архитектор + land registry и обязательно свериться с натурой.
2023-11-27 14:24:11
Alina@1153336476
Вадим, это утопия(( титул должен обеспечить застройщик. Все остальное стоит денег. У меня сейчас знакомая этим занимается, там целый комплекс, создали инициативную группу по получению титула от недобросовестного застройщика. Уже несколько лет прошло, сказала, вроде что-то зашевелилось, но сама не верит (( хотя ещё раз повторюсь, какой-то новый закон ввели, защищающих покупателей
2023-11-27 14:26:59
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Alina@1153336476
С одиночными не знаю, честно. Говорю по опыту представителя крупного застройщика
2023-11-27 14:29:07
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Я с некоторых пор не люблю комплексы и многоквартирные дома. Точнее соседей с кем есть "общая собственность".
2023-11-27 14:31:20
Alina@1153336476
Бл......ть!!! Я тоже!!! Нэвер эвер 🙈🙈🙈 кошмар просто, у нас 38 домов в комплексе, это как сука в мультике 38 попугаев
2023-11-27 14:36:57
Михаил@InternalProgramError
удава мерить приходится? :)
2023-11-27 14:33:30
Andrey Shorin@andrey_shorin
Бывает что-то хуже школьных мамских чатов, похоже.... ;)
2023-11-27 14:35:06
Basil@Basilevs
Караолис?
2023-11-27 15:15:40
Alina@1153336476
Нет, в пафосе
2023-11-27 17:21:27