Ну то есть уроды - арендаторы просто гадят. С такими подонками тем более не надо разговаривать

Ты вот тут кстати зря на личный счет воспринимаешь, как алекс прям Я б еще обсудил такие же «серые» методы выдавливливания нерадивых арендаторов типа * вселить цыган * демонтировать двери И тп

Это кипрские истории?))

Да вот интересно просто, как народ справляется с тяготами жизни при избегании суда

Я просто за 10 лет столько баек наслушался от ойтишнегов про несчастных арендаторов и злобных арендодателей. А как копнешь - все в точности наоборот. Да и о чем спор? Договор надо исполнять.

Да не сколько спор, сколько пытаюсь обозреть сферического коня в вакууме на примере истории из бородатого юрчата Типа: Как арендатор может надавить на собственника (кроме легальных и очевидных решений, например - когда они не помогут) Как собственник может надавить на арендатора (аналогично)

Ну это вот вообще странно. Приехал в чужую страну, снял у киприота недвижимость и думаешь как этого киприота нагреть🙈

Такого везде полно, привыкли многие в родных странах жить как в отеле и съезжать туда-сюда

А что клоуна влепили, это вполне нормально для курортного региона. Иначе б как в сочи тех кто постоянно живет в арендованной квартире - выселяли б перед летним сезоном под дорогих туристов

Договор - он для того и заключается, чтобы заранее обговорить все ситуации. Подписали? Согласились? Извольте исполнять

На словах красиво

На деле. Я в коммерции 25 лет. И есть договор, все остальное - оставьте

Смотри почему на словах красиво. В данной истории стороны понуждаются исполнять договор его обеспечением или угрозой привлечения к ответственности за неисполнение через суд. Бумага сама по себе ничего не стоит без угрозы реализации написанных в ней намерений. Все чем рискует типичный визитор на кипре - свой депозит. Привлечь его к ответственности за нарушение других пунктов договора на Кипре займет непредсказуемое количество лет, не говоря уже о реальном исполнении решения суда. Стоимость долга за аренду помещения средним визитором никогда не отобьет расходы на сопровождение дела, а к моменту завершения - визитор «пропадет» Поэтому пока есть какая-то реальная обоюдная сила у сторон надавить эффективно надавить друг на друга - договор будет работать

Тогда в чем проблема? Арендатор съезжает, раз ему плевать на риски, связанные с судом

Так он еще и насрет на сумму депозита как айтишник из истории выше и исчезнет

Ойтишнег насрать может и без конфликта.

Ну так я же сразу сказала что про депозит можно забыть, никто не вернёт его в такой ситуации и правильно сделает. Тем более этот депозит киприот отдал агенту

Вот здесь согласна, прям можно отдельную группу создавать Как нагреть своего арендатора(( почему-то многие считают это нормальным. У нас один съехал, айтишнег, оставил деду киприоту 900 евро счёт за воду🙈 но и удерживать арендатора, который например потерял работу, заставляя его платить за 10 месяцев это тоже не честно. Всегда лучше договариваться, расставаться по человечески и не подписывать заранее кабальных договоров. А уж если подписал, потратить деньги на адвоката, который тебе грамотно письмо о расторжении составит, тоже можно. Владелец как правило депозит платит агенту, это расходы. Так же как и ремонт после выезда денег стоит. Но никто почему-то это не считает