Добрый день. Подскажите пжл. в этом чате или подскажите пжл куда обратиться? Какими правилами/ законами регулируется размещение не больших пластиковых ( не капитального строения) шкафов на собственном парковочном месте в комплексе Пафоса. Если никому не мешает. Могут ли шкаф кто- либо убрать без участия собственника? Спасибо

Если паркинг в титуле, можно ставить - это личная, а не общая собственность.

Да в титуле. Уже много лет. И застройщик не возражал никогда против не большого пластмассового шкафа под Пляжные зонты и игрушки песочницы. Можно ли упоминание какого то закона? 🙏 Чтобы защититься от конфискации этого шкафчика😔 Спасибо

Новый комитет комплекса😢. Мотивируют "захламлением"; Возможной пожароопасностью,.. При этом есть абсолютная готовность предоставить для осмотра всё содержимое "Несчастного" 😄😄😄😄 шкафа с зонтиками и парой шезлонгов, на отсутствие пожароопасности. При этом на острове повсеместно из паркингов сооружены куда худшие "свалки" Но, не об этом... Мне бы объективно понимать: есть возможность законной обороны "шкафчика с зонтами" или есть законное право демонтажа и утилизации без согласия и присутствия собственника, с последующим возложением на собственника расходов по этому демонтажу. Спасибо.

"Захламлять" нельзя места общего пользования - лобби, лестницы. И там не хлам, а личное имущество на личной площади. В законе может быть, что-то и есть. Но закон общее имущество комплексов регулирует. Пойдите от обратного - пусть они дадут ссылку.

Immovable Property (Tenure, Registration and Valuation) Law, Cap. 224, Section 10, есть также на английском языке перевод, собственник вправе пользоваться своей собственностью способом, не нарушающим права других лиц. Касательно захламления, очень субъективно, поэтому вам нужно изучить правила внутренние комплекса, есть ли там конкретное определение "захламления" и перечень запрещённых предметов Если в House Rules нет прямого запрета на хранение предметов на личном парковочном месте, то комитет действует за пределами своих полномочий По пожароопасности, тоже должно быть подтверждено заключением официальным. Пластиковый шкаф с зонтами и шезлонгами объективно не является пожароопасным объектом как таковым, по сути. В случае если комитет решиться на самовольный демонтаж, то вы можете также использовать Civil Wrongs Law, Cap. 148, там как раз про гражданскую ответственность

Огромная благодарность! За Ваше внимание и обратную связь по моему вопросу! 🙏🌼

Благодарю!

Противоречащее закону AGM не подлежит исполнению. Housing Rule - это договорный документ, а не закон. Если к примеру титул дает право собственности, то он никак не может противоречить, и какое - либо ограничение должно быть соразмерно и реально обосновано, тут и можно даже статью 23 Конституции подключить Если к примеру титул дает право пользования, а не собственности, то они могу иметь вес, но опять же, ограничения должны быть разумными и соразмерным, если реальная угроза есть, применяться без дискриминационн и одинаково ко всем Плюс, много лет без возражений со стороны застройщика и предыдущего комитета ещё один веский аргумент

Информационно: 😊Шкаф стоит на личном( титульном) парковочном месте. В самом уголочке паркинга. Рядом нет ни прохода, ни поезда.