Друзья, ищу рекомендации русскоговорящего адвоката на Кипре с опытом в делах по выселению арендаторов и взысканию задолженности. Арендатор (гражданин Украины) не оплачивает аренду уже 6й месяц. Договор закончился в январе, однако он продолжает проживать в квартире, сменил замок и не выходит на связь. Через адвоката ему было направлено официальное уведомление. В настоящий момент я рассматриваю дальнейшие юридические действия, включая обращение в уголовный суд по факту незаконного удержания недвижимости. Особенно интересует опыт применения статьи 281 Уголовного кодекса Кипра — прецедент Апелляционного суда от октября 2025 года (CCSRE Real Estate v Menelaou), согласно которому отказ съехать после окончания аренды является уголовным преступлением. Буду благодарна за контакты и личный опыт, если вы сталкивались с подобной ситуацией, напишите, пожалуйста, в личные сообщения.

А нельзя во время его отсутствия вызвать компанию, вскрыть замки, показав документы на собственность, и поставить новые? Суды это долго и очень дорого ((

Без решения суда - нельзя.

Возможно, но про отсутствии действующего договора я бы считала что там никто не живет и вернулась домой. Пусть потом сам доказывает в суде обратное))

И можете получить уголовное дело по поводу кражи имущества. Пообщайтесь плиз с юристами, мне не надо ничего доказывать.