@VadimCYНет. Но есть нюансы, смотря что доказываете..
2026-02-24 14:52:06
@Nova_SpectreА нужно ли вообще им говорить, что купил жилье?
2026-02-24 14:53:10
@VadimCYНет. Если не получаете льготный НДС.
2026-02-24 14:54:57
@Nova_Spectre5%? Использовал его
2026-02-24 14:55:45
@VadimCYТогда если 10 лет без запросов продержитесь то и не спросят - если уже 5% применили.
2026-02-25 05:23:37
@donnytrampТут вероятно надо опасаться сложностей, если платежи были после декабря 2024, потому, что с тех пор все что выше 10к должно быть безналом через банк.
Также может при продаже объекта запросить сторона покупателя на сколько законно приобретен был объект.
2026-02-24 15:48:46
@Nova_SpectreПлатежи были меньше 10к все. Только первый был больше, но он шел через BOC
2026-02-24 15:57:19
@donnytrampНу вот тут есть нюанс, который мне пришёл в голову. Чат гпт тоже пишет, что Лимит: Сделки от 10 000 евро и выше должны проводиться безналичным расчетом.
То есть если сумма договора более 10к, а не каждый платёж.
2026-02-24 15:58:57
@Nova_SpectreСделки были меньше 10к
У меня больше вопрос - а может ли быть вопрос откуда сумма на жилье? Кредит не брал
2026-02-24 16:14:07
@VadimCYМожет, и через 5-10 лет. А если уголовка - то и без лимитов.
2026-02-24 16:00:18
@Nova_SpectreНе понял про уголовку
Деньги чистые, сбережения которые делал на Кипре плюс привозил с собой самолетом
2026-02-24 16:06:24
@VadimCYСанкции однако. Много нюансов.
2026-02-24 16:07:21
@donnytrampНу тут же все очевидно. Вы раздробили 1 реальный контракт на кучу мелких для обхода требования поведения платежей через безнал, только за это может быть криминал кейс. Не прошли tax clearance, комлаенс на чистоту денег, источники и тд.. Я не прокурор, конечно, но на вашем месте бы поговорил на всякий с хорошим юристом.
2026-02-24 16:09:49
@EvgenyMosКакой механизм на практике? Кто должен возбудится на такую покупку и в какой именно момент? Получение title deed? Продажа недвижимости?
2026-02-24 16:14:49
@hotspot163на практике всем все равно. если только по каким-то другим моментам на вас будут целенаправленно смотреть
2026-02-24 16:32:58
@donnytrampНу сие мне не известно точно. В теории, как только увидела налоговая покупку недвижки и доходы с расходами не складывются, сразу могут постучаться. К брату помню в России так налоговая пришла лет 20 назад, когда он гараж на подаренные деньги купил 😁
При продаже тоже абсолютно реально могут запросить легальность покупки объекта, лично у хелленика видел такие волосы в анкете, когда деньги на квартиру заводил.
2026-02-24 16:45:52
@Nova_SpectreА если складываются? Сумма покупки небольшая, я мог накопить с зарплаты без внешних источников
2026-02-24 16:48:59
@donnytrampНе знаю. У меня прямой линии с налоговой нет. Описываю то, что по опыту видел. Дальше всегда есть нюансы, ну и теория вероятности и степень удачи.
2026-02-24 16:52:29
@Nova_SpectreВидели уголовные дела за платежи в кеше? Или еще какие-то последствия?
2026-02-24 16:54:55
@EvgenyMosКакое отношение налоговая России имеет к чату про налоги Кипра?!
2026-02-24 18:49:44
@donnytrampВы притворяетесь или правда не видите аналогии?
У налоговых одни методы. Есть регистр недвижимости, они видят в нем изменения, могут сопоставить 2+2. Пример из России лишь показывает, как в реальности налоговая может прийти и спросить, а откуда деньги на покупку.
2026-02-24 18:57:01
@donnytrampДумаю вы знаете ответ😊
2026-02-24 16:01:04
@donnytrampИ дробление контракта на один объект на кучу мелких тоже слишком очевидный трюк, если я все правильно понял.
2026-02-24 16:02:30
@Nova_SpectreЗастройщик так предложил
2026-02-24 16:02:45