Anton
Vadim Gaidukevich@vadimga
Вопрос звучит немного странно. Что значит включить ват в ипотеку? (Ипотеку дает банк на %%% от оценки стоимости жилья сделанной банком). Т.е. вам скорее нужно торговаться за этот самый процент. Вместо 30% первый взнос, 20% первый взнос.
2026-01-29 10:15:38
Cat@donnytramp
Не включают они его тут, так как расчёт идёт от оценки (valuation), а оценка без vat.. Если речь про новое жилье.
2026-01-29 10:16:38
Zion Damore@ziondamore
Все зависит от оценки. В оценке рыночная стоимость, там нет ВАТ.
2026-01-29 12:16:45
Cat@donnytramp
Если стройка ещё идёт, то оценка по опыту просто сумма из договора с застройщиком без ндс.. Так было с 2 разными банками.
2026-01-29 12:45:35
Zion Damore@ziondamore
Стройка идет, оценка чуть выше, чем стоимость по договору с уменьшенным ват
2026-01-29 12:46:47
Cat@donnytramp
Нам в 2 банках по 2 квартирам разным прямо сказали, что ндс не учитывают в оценку и это же было в фактической оценке видно, она равнялась сумме договора, готовность жилья 1 - 70-80%, 2 - <50%.. Одно ндс 5%, второе на 19%.
2026-01-29 14:04:27
Zion Damore@ziondamore
Дом, готовность 60%
БоК.
банк сказал, что все зависит от оценки, оценка получилась больше чем сумма по договору с ват
2026-01-29 16:19:45
Ilya P.@Iliapan
Моим клиентам обоим дали с учетом НДС
2026-01-29 14:07:46