Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался: может ли иностранец купить землю (agricultural Г, Z или residential H) и поставить там мобильный префаб дом? Нужны ли для этого разрешения? (Можно просто поставить как временный объект без фундамента или нужно полный план проект и пр) Сколько примерно вам это обходилось.Спасибо.

А землю продают только киприотам или европейцам. Поэтому про дом уже не стоит говорить. Другое дело, что если через создание юрлица....

Не верно. Можно приобрести землю категории под резиденшел, но в разрешении от министерства будут ограничения в какой срок покупатель обязуется возвести частный жилой дом.

То есть от статуса участка зависит? Просто у меня был кейс с agricultural и на это был запрет. а что интересно будет, если резидентская земля, а в сроки постройки не уложился?

Да. От статуса зависит. Не слышала про ситуации с теми кто не уложился, у нас все старались строится в сроки, или предоставлять обоснование почему задержка.

Спасибо. Я не знала про такую опцию.

Там ещё ограничение по площади, в каждом муниципалитете свой лимит.

Я так понял если земля категории Н (residential) иностранец может ее купить. Коэффициент покрытия там точно будет, они даже у agricultural земли есть. Чат гпт мне сказал, что residential может купить иностранец, поэтому решил спросить в чате реальный опыт. Срок строительства - если это префаб дом, то это день- привезли и поставили, другой вопрос именно в разрешениях - нужны ли они и сколько на практике обходится. Компания по продаже таких домов слились с ответа, сказали мы только продаем.

Нормально ответить на этот вопрос сможет только архитектурно-строительная фирма и их юрист. Условно говоря - тут другая классификация строений, и то что префаб или капитальный дом роли не играет (в отличии от РФ и тд). Вероятнее всего нужно все теже документы и разрешения как и для обычного строительства, за исключением что на префаб дом будет готовый проект от продавца домов.

Почему? Русские покупают и украинцы. они должны доказать откуда деньги и заплатить налог и там будут свои сроки на дом и т д Но лучше найти архитектора местного и обсудить все нюансы конкретного участка

Вероятнее всего нельзя просто так поставить префаб. Лучше проконсультироваться со строительной компанией/архитекторами. Так как не важен факт фундамента, важен коэффициент покрытия и подключения к коммуникациям. А покупка резиденшел земли возможна с большими ограничениями по срокам строительства дома.

А точно ли можно купить residential землю, если нет build permit?