Shermike@shermike
Ilya P.@Iliapan
Они имеют в виду любого юриста, который должен вам разьяснить условия и подписаться
2025-12-11 08:25:23
Shermike@shermike
Юрист есть, но она хочет дополнительные деньги за это
2025-12-11 08:26:11
NightWatch@NightWatchTg
обычно хотят 0-200 евро, в среднем - 50
2025-12-11 08:26:24
Shermike@shermike
Хм тут 350 хочет
2025-12-11 08:26:48
NightWatch@NightWatchTg
ищите любого другого юриста с лицензией
2025-12-11 08:27:07
Shermike@shermike
А сколько в среднем стоит юрист при покупке квартиры?
2025-12-11 08:27:44
NightWatch@NightWatchTg
от "ненужен" до 10% от стоимости сделки
2025-12-11 08:28:28
Ilya P.@Iliapan
Пару последних раз 1700 платили (примерно 1%)
2025-12-11 08:30:31
Evgenii@EvgenyMos
Это разные юристы. Есть юрист, который делает для вас экспертизу, сопровождает сделку, представляет ваши интересы - цена договорная. А есть юрист, который присутствует на подписании ипотеки и подтверждает, что вы понимаете условия договора. За такое цена от 50 евро
2025-12-11 08:32:41
NightWatch@NightWatchTg
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-12-11 08:34:50
Olga@olga_kise
Если у вас просто сопроводить сделку, чтобы все прошло хорошо: юрист под ключ -1500, агент под ключ - 1000. Юрист вам не нужен. Агент со всем справится, если нет каких-то юридических проблем, а просто сделка. Разбивка примерно такая: проверка объекта -50, Преддоговор - 100-150, договор - 600, разрешение -300, подпись для банка -100. Если у вас юрист со стороны продавца- это ж***. Мы сделку делали полгода и в итоге отказались от объекта из-за юриста на стороне продавца. Агент наш так и сказал, что юрист усложняет каждую сделку, потому что ему платят почасово. Знаю, тут в чате есть юристы, наверняка не все такие, но, простите, наболело.
2025-12-11 09:27:31
Shermike@shermike
У нас свой юрист(за 2500), плюс юрист со стороны продавца, но с ним вроде не было больших проблем, разве что один раз не те документы выслал.
2025-12-11 08:58:02
AdCy@XIIIIA
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-12-11 10:02:10
y.o@6025530933
А какие гарантии дает юрист? Если он ошибется/забудет то какую ответственность он понесет?
Пробовали с юриста за его ошибки что нибудь получить?
Есть ли рейтинги этих юристов, чтобы быть уверенными что они хорошие?
2025-12-11 10:19:04
Olga@olga_kise
Никаких. Проверка объекта это: 1) посмотреть на кадастровой карте что участок выделен и есть на нем дом. 2) позвонить в land registry и спросить у знакомого клерка, что с этим домом все хорошо и нет на нем обременений. На мой вопрос: а вдруг там какой-то родственник объявится? Можно ли посмотреть историю владения и перехода права? Мне ответили - нет. Такой информации нет, никто историю не хранит. Очень удивлюсь, если мне наврали. Поэтому если у вас не особенный дом с особенной историей и непонятными документами, а просто дом, у которого все хорошо с документами, то смысл в юристе??? Со стороны продавца понятно почему юрист: мы - русские, со всеми вытекающими, к сожалению.
2025-12-11 10:24:54
AdCy@XIIIIA
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-12-11 10:37:49
Evgenii@EvgenyMos
Зависит от человека. Один сам готов разобраться с документами, проверками, согласованиями и т.п. Другой человек боится к таким вопросом прикасаться, и поэтому нанимает юриста
2025-12-11 10:25:03
AdCy@XIIIIA
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-12-11 10:28:16
ULTRAVIP_BELARUSIAN 💶☦️💅🏻@fh_belarusian
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-12-11 10:10:50
D S@1333581765
В Хеленике, процент меньше, гораздо меньше. Спросите также ипотеку как под единственное жилье в котором вы будете жить. Тогда должны быть очень демократичные условия так как жилые единственное и необходимое
2025-12-11 08:37:55
Shermike@shermike
По процентам: одинаковый на фиксед период, но потом Бок ECB(2,15%) + 1,85%?, а Хелленик ERBMBR (своя внутренняя метрика, сейчас 1.09%) + 2.75%
2025-12-11 08:33:15
Cat@donnytramp
Недавно брал ипотеку в Хелленике, все документы на английском. Просили данные киприота в качестве контакта, кому можно будет отравлять письма, если я уеду с острова, попросил соседку (id и контакты нужны). Юриста для подписания своего приглашали за 100 евро.
Сходите в Альфабанк, там условия интереснее и сильно меньше комиссий. Хелленик чарджит за все подряд, в итоге на офомление ушло ок 2500 евро по разным статьям.
2025-12-11 13:19:36
Shermike@shermike
А на офомление это на что примерно? Просто чтобы понимать и с Боком сравнивать. В Альфабанк я не подавался
2025-12-11 12:42:01
Cat@donnytramp
Выдача лоана, обработка договоров, за каждое перечисление денег на счёт (у меня строится, по этапам оплата), за то, что кто-то пальцем подвигал, чихнул и тд.😂
За мортгейдж не вкючаю, это в любом случае берет лэнд реджистри в любом банке 1% от стоимости вроде.
В БОК вроде как в Хелленике было, где-то год назад ходил. Но вы попробуйте. Хелленик тепер под Евробанком, может тоже чего поменяют.
2025-12-11 13:33:12
Shermike@shermike
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-12-11 13:36:53
Cat@donnytramp
Залог регистрируют. Квартира будет переведена на банк на период ипотеки.
2025-12-11 14:31:26
NightWatch@NightWatchTg
недвижимость не переводится на банк во время ипотеки, собственником всё так же является покупатель(и)
но в реестре стоит пометка, что без разрешения от банка никакие действия с недвижимостью невозможны
2025-12-11 14:33:15
Cat@donnytramp
Potato-patata.😁 Сути не меняет. За регистрацию мортгеджа берут %.
2025-12-11 14:39:21
К логопеду (Сыщенко А.Е.)@klogopedy
Мы недавно брали в Боке, никаких доп комиссий, кроме 60 евро на ленд реджистри. Они были самые быстрые. Альфа на нас забил, Хеленик в тот момент менял название, тоже туго шло
2025-12-11 13:33:05