Подскажите, как регулируются отношения с лендлордом если я снимаю квартиру и хочу иметь понятные условия по продлению аренды? Некоторые риэлторы вписывают повышение цены на 10%, некоторые говорят что выше 5% повышать незаконно, некоторые говорят что каждый год договариваются.

Впишите отдельным пунктом в договор условия повышения цены, о которых договоритесь (например, не более чем на Х% в год)

если у вас контракт на год - то в след. году это новый контракт и текущий уже никак на это не влияет

Т.е. единственный способ защитить себя от повышения цены - брать контракт на несколько лет? И вариант указать в текущем контракте условие его продления не заработает.

Цена по рынку может и упасть. А обклеивать марками в налоговой контракт на несколько лет очень затратно. Просто пусть не включают пункт о повышении. Через год пересматриваем по уровню рынка.

Договора аренды на Кипре не расторгаются досрочно, если это прямо не указано в договоре аренды. Поэтому очень внимательно надо относиться к заключению долгосрочного контракта

если контракт будет на год и прописан максимум поднятия цены при продлении, это не значит что лендлорд обязан такое продление заключить. вредные просто говорят - вот новый договор с новой ценой, не хотите как хотите. не вредные лендлорды и вне договора могут пойти на встречу.

я лично не хотела бы подписывать договор, где заранее прописан процент. Потому что это рынок и цена иногда снижается, как было в 23 году после перегретого 22-го Мы каждый год договариваемся.