Всех приветствую.
Подскажите, пожалуйста, по договору аренды квартиры.
1. Марки должны наклеиваться на чей экземпляр, арендодателя или арендатора?
2. Кто должен платить этот сбор?
3. Калькулятор расчёта сбора - чей налоговый номер там указывается? Арендодателя? Арендатора? Того, кто оплачивает сбор?
2025-01-20 13:12:41
1. На один экземпляр наклеивается полная стоимость, все другие ксерятся и заверяются маркой в 2е
2. арендатор
3. арендодатель
2025-01-19 07:43:28
Благодарю.
Тогда неясен такой момент: в калькуляторе налога поле называется Taxpayer. Если Duty Tax оплачивает арендатор, то почему номер указывается арендодателя?
И тот экземпляр, на который наклеиваются марки полностью, у кого всё-таки должен быть, у арендодателя или у арендатора?
2025-01-19 08:03:26
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-01-19 08:06:04
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-01-19 08:06:54
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-01-19 12:02:17
Вам же уже сказали. Марки на вашем, ему копию уже с марками. И можете наклеить живую марку 2е, что это тру копи. Лэндлорду обычно хватает экземпляра просто с подписями
2025-01-19 08:18:21
Да в том и дело, что он утверждает, что у него тоже должен быть экземпляр с живыми подписями, и поэтому надо договор в двух экземплярах подписывать. Просто копия ему по его словам не нужна.
2025-01-19 08:29:04
Так и есть. Подписывайте просто договор два экземпляра. А потом на свой наклейте марки. Арендодателю эти марки не нужны так же как и копия с марками.
2025-01-19 08:29:17
Т.е. считаю стоимость марок, наклеиваю на мой экземпляр с подписями и оставляю его себе. И уже с него делаю копии, на которые наклеиваю марку дополнительно в 2 евро, правильно?
2025-01-19 08:31:28
Да. Копию только для миграции надо заверить маркой в два евро. Хз где ещё требуют такую копию с маркой в два евро.
То есть арендодатель вообще не знает есть ли марки на вашем экземпляре договора или нет.
2025-01-19 08:35:42
Вот поэтому он мне и говорит, что никакой его номер для марок не нужен 🤷♂
2025-01-19 08:37:42
Правильно написать его номер. Просто попросите его налоговый номер. Если не даёт на сколько я знаю это не сильно важно что там указать в калькуляторе. Можете свой указать. Никто это не проверяет и никуда не передается. Было так до последнего времени :). Может что изменилось я тут не подскажу.
2025-01-19 08:42:15
Благодарю. Попробую так.
Квартира хорошая, да и лендлорд в целом нормальное впечатление производит. Но вот с марками то ли он не в курсе, то ли заморачиваться не хочет.
2025-04-13 14:57:07
Ему это не надо, вот он не задуряется.
2025-01-19 08:51:50
Подписи живые на обоих экземплярах, марки на одном - вашем
2025-01-19 08:32:37
Второй экземпляр для лендлорда с живыми подписями тоже считается копией и на него тоже нужно наклеить марку 2 евро. Инфо от мухтариса который заверял договор, он наклеил.
В калькулятор нужно вносить TIC именно лендлорда, а не свой. Так сказали в налоговой. Вместо TIC можно вносить Cyprus ID. TIC киприота это его Cyprus ID с двумя нулями добавленными спереди и одним в конце.
2025-01-19 08:58:08
Благодарю, буду иметь в виду.
А у мухтариса оба экземпляра надо заверять, лендлорда и мой? Если лендлорду достаточно экземпляра с живыми подписями...
2025-01-19 09:06:04
Один. Ваш.
2025-01-19 09:07:52
Заверять у мухтариса нужно ваш экземпляр. И клеить марки (stamp duty) на него. Но по словам мухтариса, по закону на экземпляре лендлорда должна быть марка 2 евро. Вне зависимости от того, живые там подписи или нет. Но в общем-то, это не ваша проблема, если лендлорда устраивает без марки.
2025-01-19 09:11:21