Привет всем! Столкнулась с неприятной ситуацией при выезде из арендной квартиры. Прошу хоть какой-то совет/мнение, стоит ли пытаться решать это через суд: Снимали квартиру со старым ремонтом с лета 2022. Решили съехать в декабре 2024. Предупредили хозяйку за 2 месяца до выезда, как указано в договоре, и она не стала возражать. При просмотре квартиры её всё устраивало, но сказала, что не вернёт 1 из 2х залогов (потому что так заведено, как она сказала). После нашей просьбы пересмотреть её решение, она начала активно искать ущерб в квартире, приписывая даже то, что было испорчено до нашего заселения. По её списку, возмещение составит больше, чем 1 залог. То есть теперь мы теряем 2 залога. Основная проблема — у нас нет достаточных фото доказательств того, как выглядела квартира до и после(не все детали можно рассмотреть). Она же использует очень старые фото, чтобы показать как сильно мы что-то испортили и утверждает, что нужно покупать новые вещи (кондиционер и матрас, например). Наши аргументы и предложения игнорируются. Переписка с ней сохранилась, есть какие-то фото и видео квартиры. Обращалась к юристу. Пока ни к чему не пришли, и я не чувствую заинтересованности с его стороны. Может быть у кого-то есть контакт проверенного юриста?

Шансов у вас ноль

Была подобная ситуация, мы обращались в полицию, на нашего лендлорда это повлияло, залоги вернул Но тут не всегда может так «повезти» + человеческий фактор тоже влияет, конечно

Кондиционер и матрас (равно как и все остальное) подверглось естественному износу, если вы это все не ломали и не портили. Так что любые компенсации должны быть с учетом normal wear and tear.

По опыту съёма, но не Кипра, но думаю не имеет значения. Обычно достаточно грозной претензии от юриста. Для обращения в суд нужна эта письменная претензия и какое-то время ожидания. Так как уже понятно, что вы заплатили юристу и не исключено, что пойдёте дальше, то лендлорд скорее сразу отдаст. Потому что, если вы пойдёте дальше, то мучаться будут все и долго.

Если человек съехал - ленлорд не мучается, предоставить суду чеки за ремонт и технику элементарно... доказать что не ты это испортил сильно сложнее. + судится 5 лет совсем не рентабельно и это все знают.

+ не все лендлорды - бяки-буки, не все арендаторы - белые и пушистые.