Здравствуйте. Подскажите, а для ПМЖ (ускоренная категория 6.2) необходимо покупать недвижку за 300.000, именно от застройщика, или продавец может быть любое физ. или юр. лицо ?

от застройщика, причем она должна быть с VAT (налогом сверху стоимости)

Если жилье - да, комерческую можно какую угодно.