@spider2710Может пожить ещё какое-то время в счёт депозита?
2024-09-23 09:42:57
@nastya_shlepakovaЛендлорд против
2024-09-23 09:45:45
@spider2710Так пусть отдаст депозит и вы съезжаете. Если съедете на его условиях, только в суд потом обращаться - у него никаких стимулов с вами договариваться не будет.
2024-09-23 10:47:02
@nastya_shlepakovaСпасибо!
2024-09-23 09:51:18
@nastya_shlepakovaА это помогает обычно?
2024-09-23 09:52:34
@spider2710Как арендодатель, могу сказать, что с жильцами лучше полюбовно договариваться. Выселение через суд неплательщиков такое себе удовольствие.
2024-09-23 09:58:09
@nastya_shlepakovaСпасибо огромное за совет, это помогло, написал, что осмотрит квартиру и вернет депозит. Подскажите пожалуйста как лучше действовать дальше, если при осмотрел он забудет свои слова. Не забирать пока не вернет все вещи из квартиры?
2024-09-23 19:08:31
@babaleshaготовьтесь к придиркам за каждую царапину и прайсу х100 за ремонт «поцарапанного» стула
могут быть крики и истерики
2024-09-23 20:23:02
@nastya_shlepakovaНу крики и истерики я переживу, у меня двое детей:)
2024-09-24 21:04:22
@babaleshaну это шокирует первый раз обычно, но удачи
2024-09-23 20:25:20
@nastya_shlepakovaА физически выкинуть из квартиры он же не может нас? Какой тут телефон милиции/полиции?
2024-09-23 20:30:31
@babaleshaну только если замки сменит
2024-09-23 20:31:51
@nastya_shlepakovaПри нас? Это законно?
2024-09-23 20:32:20
@babaleshaпри вас - незаконно, даже нахождение в квартире без вашего согласия незаконно
2024-09-23 20:36:47
@nastya_shlepakovaА как тогда может сменить?
2024-09-23 20:37:32
@olegcyprusНикак
2024-09-23 20:46:24
@spider2710Выкинуть вещи, сменить замки - это незаконно. Он вообще в квартиру не может заходить без согласования с вами пока договор аренды действует. В случае обострения, угроз и чего-то подобного обращайтесь в полицию сразу, тем более дети там живут...
2024-09-24 04:02:30
@spider2710Лучше конечно все на месте решить и расстаться. Я бы ещё акт передачи подписал, где указано, что стороны не имеют претензий друг к другу.
2024-09-24 10:36:21
@nastya_shlepakovaСпасибо огромное, а как выглядит этот акт?
2024-09-24 04:16:05
@spider2710Чуть позже в личку скину
2024-09-24 04:21:17
@nastya_shlepakovaСпасибо!
2024-09-24 04:22:12
@yomplaНеплательщикам от этого criminal record полагается?
2024-09-23 19:41:21
@NightWatchTgэто гражданский иск
2024-09-23 19:55:27
@yapoffсообщение удалено
2024-09-23 19:55:07
@olegcyprus@djofmyself
Я вас предупреждал уже несколько раз про "плохие советы"
Вы не понимаете к сожалению.
Я вас предупреждал уже несколько раз про "плохие советы"
Вы не понимаете к сожалению.
2024-09-23 09:51:40
@AKorabelnikovВот хотелось бы список недобросовестных участников рынка иметь. Или уже есть что-то такое в чатах?
2024-09-23 09:53:17
@NightWatchTgбыло уже обсуждение
туда попадёт весь Кипр 😃
2024-09-23 15:10:42
@AKorabelnikovладно Вам:)
2024-09-23 09:54:22
@olegcyprusСделайте сами и где-то публикуйте.
Я не хочу нарушать законы Кипра.
2024-09-23 11:05:16
@AKorabelnikovа это тут незаконно? не знал. Почему?
2024-09-23 09:55:49
@d_yurkinподозреваю что писать публично что кто-то недобросовестен возможно только имея соответствующее решение суда, в противном случае это клевета. Это в целом не только на Кипре.
2024-09-23 10:24:21
@AKorabelnikovпусть юристы поправят, но это касается называнием преступником без решения суда. А личные отзывы под это не подпадают (тогда бы и гугл тут не показывал отзывы, он уважает местные законы). Если кто-то посчитает это клеветой - то имеет право идти в суд, но бремя доказательства на нём.
2024-09-23 10:05:52
@VadimCYТак тут половина арендаторов хочет кинуть и съехать раньше с годового контракта, после этого арендодатели отвечают взаимностью - кто будет оценивать достоверность?
2024-09-23 11:06:59
@AKorabelnikovотзывы на гугле тоже никто не проверяет.
а на арендаторов отзывы еще полезне т.к. риски выше, но из-за текучки сделать сложнее
2024-09-23 11:08:21
@VadimCYОтзывы на Гугл можно убрать, с трудом но убрать. Кто будет заниматься разборками на добровольных началах?
Если учесть что часть сдаётся нелегально, данные договора раскрывать незаконно и т.д.
2024-09-23 10:29:18
@soundofsoundто есть я не имею права рассказывать другим людям, за сколько я снимаю квартиру?
2024-09-23 10:29:49
@VadimCYСмотрите договор...
2024-09-23 10:33:51
@AKorabelnikovобычно дают возможность отписаться обоим сторонам просто. Но удалять по решению суда, наверно, когда-то что-то придётся.
договоров аренды квартиры с NDA тут еще не видел. нелегальное - мимо
2024-09-23 10:35:34
@VadimCYА кто будет выяснять право на сдачу?
ФИО, адрес, суммы, условия - нельзя сообщать никому...
Глухой номер.
2024-09-23 10:39:56
@Marchelo2000на Мальте шли обсуждения.
Никто не хочет брать на себя отвественность. Публично - проблема начиная с GDPR до клеветы. Даже для гос органа это выглядит проблематично.
Самое безопасное что придумали - на Мальте есть ассоциация арендаторов, которая членам помогает проверять конракты. Что она могла бы выдавать советы, что они оценивают контракт с потенциальными проблемами.
Но даже тут возникают проблемы с обработкой ассоциацией персональных данных арендодателей, но доказать сложнее, так как не публично :-)
2024-09-23 10:13:05
@EscobariooВы что-то про клевету слышали? И про то, что это уголовное преступление?
2024-09-23 10:06:24
@AKorabelnikovда, последним предложением про это. Но мой опыт только по законодательству в СНГ
2024-09-23 10:06:34