Раз пошло обсуждение покупки недвижимости... Подскажите, пожалуйста, как работает ипотека в плане первоначального взноса. В России было, что ты эти 30% кладешь на счёт в банке (т.е. показываешь банку) а тут говорят (по крайней мере застройщик) "платите нам 30%". А как с resale? Первоначальный взнос платится напрямую собственнику и в банк на счёт не кладется?

Говорите со своим банком. Сумма покупки редко соответствует сумме оценки - соответственно чск оговаривается с банком. Все варианты что вы назвали - рабочие.

На момент выплаты депозита, у вас должны быть два договора 1. Договор купли продажи с фиксированной ценой 2. Договор резервирования (со ссылкой на договор продажи) с суммой депозита продавцам В банке вы запрашиваете сумму, которой вам не хватает. Сейчас в 99% случаев банк попросит справку о состоянии баланса расчетного счета. Чтобы убедиться, что необходимая для первоначального взноса сумма У вас есть. У меня и зарплатные счёт, и накопительный в ВоС. Там же запрашивалась ипотека. И все равно, запросили официальный стейтмент.

А если депозит налом, например?

Тогда расписку от продавца, что депозит им получен. Желательно, со свидетельством юриста. Вашего или еоо