Всем доброе утро. Вопрос такой появился - у соседей банк забрал квартиру за долги. Сказали что выставят ее на аукцион. Интересно а как эти аукционы работают, туда можно человеку со стороны попасть? Там цены дешевле чем по рынку? Просто первый раз столкнулся с такой ситуацией.

2024-07-10 06:37:32


Можно, нет не дешевле. Процедура очень мутная. У каждого банка есть своя контора которая торгует отобранным. Как таковые аукционы очень редко или очень секретные.

2024-07-10 06:42:16


что-то изменилось? раньше регулярно проводились в ипсонасе аукционы)) а те, что через контору проводятся, те уже не особо аукционы, а обычный real estate unit, вроде рему, там процедура максиально прозрачная, еще и ипотеку охотно одобряли))

2024-07-10 06:40:54


Да нет не изменилось наверно, просто попробуй найти условия и их все выполнить. Друзья пытались - плюнули, купили у этой "конторы" так там тоже оказалось что им повезло, их потом долго пытали как они проскочили - мол небыло этих двух кусуов в свободном доступе :)

2024-07-10 06:43:47


Там есть разные категории аукционов, от тех, куда лучше не соваться вообще (например, там живут те, у кого "отобрали" жилье, или титул в процессе принудительного перевода), до тех, где банк уже перевел титул на себя и умудрился выселить жильцов, и потенциальная проблема только в том, что эти бывшие владельцы могут захотеть с новыми познакомиться поближе

2024-07-10 06:46:24


Вот как минимум e-auction появились...

2024-07-10 06:48:27


Ага, раньше ножками надо было ехать)) но был и формат биддинга через real estate unit, опять же зависело от формата, я ездил на много таких объектов и делал ставки на некоторые (даже выигрывал, но перекатился на более выгодный вариант), очень всегда грустно подумать о том, как же так вышло у людей, что банк отобрал жилье, обычно достаточно хорошее

2024-07-10 06:50:22


У моих там чудеса были то есть объект, то уже нет то потом опять есть. В общем нефига не ebay. Но электронно может будет сильно прозрачнее.

2024-07-10 06:52:30


Ну как, кто-то выиграл ставку, а потом с нее соскочил)) там не было на куче аукционов невозвратного залога

2024-07-10 06:53:38


я думал отличия от таких аукционов в РФ, но похоже все такое же самое) Спасибо за ответы

2024-07-10 06:43:15


Надо пробовать, всегда бывают чудеса. А так то там конечно все всех знают и стоящее добыть сложно.

2024-07-10 06:44:59


Да, можно, но есть много нюансов. Цены могут быть ниже, могут быть не ниже, это же аукцион

2024-07-10 06:42:10


вот например информация от BOC по аукционам
https://www.bankofcyprus.com/en-gb/Personal/the-bank/auctions/-/

2024-07-10 06:46:38


Спасибо

2024-07-10 06:46:46