Драконъ@drakoncik
Если честно - для этого не нужен юрист. Прочитайте сами и договаривайтесь по непонятным и сомнительным частям с лендлордом - это нормальная практика.
2024-07-03 16:53:44
Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Я в ChatGPT использую.
Очень удобно.
2024-07-03 20:57:38
Драконъ@drakoncik
Обратите внимание на:
- условия возврата залога
- условия расторжения контракта (за сколько нужно сообщить и что теряется)
- пропишите всю сломаную технику и состояние мебели
Да и в целом все.
2024-07-03 17:40:32
Alexandr ZAPASNYI@al_zpsn
да, в теории на какие "узкие" места стоить обратить внимания я понимаю. Но как правильно и аргументированно отстоять свои права и добавить необходимое - хотелось бы помощи юриста
2024-07-03 16:58:40
Olga Isser@Olga_Isser
Еще обратите внимание на тайтл лид, кому принадлежит недвижимость, кто будет получать аренду.
Рекомендую запросить recent land registry search. Это обычно лендлордов очень раздражает.
И конечно пункт early exit надо включить
2024-07-03 20:37:46
Paulina@Polly_181725
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2024-07-04 06:29:58
RedCode@RCrelocate
Не особо: ну есть обременения, ну нет обременений - на аренду это никак не влияет
2024-07-03 20:38:55
Olga Isser@Olga_Isser
Были кейсы, когда недвижимость не принадлежала тому, человеку, которому производились арендные платежи.
А суд это непростое испытание на Кипре
2024-07-04 19:46:10
Paulina@Polly_181725
Для этого достаточно посмотреть title deed и/ или доверенность
2024-07-06 11:21:05
Vasily C.@Cyprus2100
А что делают с Title Deed на предыдущего владельца, когда право собственности переходит новому собственнику?
2024-07-05 05:52:04
NightWatch@NightWatchTg
скорее всего - ничего, так как их может быть много копий
2024-07-05 06:08:47
Vasily C.@Cyprus2100
У меня как раз такая история, почему и поинтересовался. Почта потеряла (конверт A4, на минуточку), съездил получил копию (на которой не написано, что она копия), а потом на центральной почте поле полуторачасовых поисков нашёл таки конверт :)
2024-07-05 06:11:07
NightWatch@NightWatchTg
потому что это не копия, а новая выписка из реестра 😊
2024-07-05 06:11:44
Vasily C.@Cyprus2100
Да, вероятно, ваша формулировка правильнее :)
2024-07-05 06:13:09
NightWatch@NightWatchTg
аналогично здесь и с кипрским свид. о рождении - можно сделать сколько угодно документов и все они будут оригиналы
2024-07-05 06:13:35
Vasily C.@Cyprus2100
Это да :)
Я поначалу даже смысл вопроса сотрудницы администрации не осознал - "сколько вам сертификатов распечатать?" Сильно удивлён был.
2024-07-05 06:15:43
Χ@Xeniaa001
Титов дидс остаётся у предыдущего владельца.
2024-07-05 11:43:26