добрый день! прочитала все по поиску, но нашла мало информации. Какие есть минусы покупки недвижимости без титула для гражданина 3й страны для личного пользователя? Понятно, что 1) ипотеку не дадут на покупку 2) при дальнейшей продаже нужно будет делать скидку, можно потерять деньги. Но помимо этого?

Надо тщательно проверять объект. Причины отсутствия титула могут быть разные. В некоторых случаях присутствует значительный риск финансовых потерь. Других проблем не знаю.