Подскажите, пожалуйста, ещё вопрос по декларации. Заполненяя данное обязательное поле (раздел 4.C) производится расчёт вычета CAPITAL ALLOWANCES и в итоговой таблице уменьшается налоговая база. Но при сдаче квартиры в России, думаю вряд ли он применим? А оставить поле пустым не выходит.

Применим, но придется доказывать цену приобретения. И только на строения, на землю его нет.

Наверное, договор купли-продажи с оплатой подойдёт для этой цели🤔 Но и если не связываться с вычетом, как обнулить вычет в декларации не могу понять.

Теретически, думаю, можно в поле цена приобретения поставить 1. Например, Вам квартиру подарили. Только зачем Вам вычет обнулять?

Спасибо🙏 Методом тыка я так и сделал 😅 Но думаю, что если договор покупки и оплата есть, то действительно зачем обнулять.Просто сумма получается, такая, что покрывает весь доход от той самой аренды, вот и думаешь вдруг какой подвох и это к тебе не относится.

Теоретически указав 1, можно также теоретически нарваться на проверку, кто и когда дарил и были ли уплачены налоги с такого «подарка» (если в то время был нал.резидентом Кипра). Вообще вопрос стоит вполне однозначно: «стоимость приобретения», а не «напишите любую цифру». Вычет система сама считает.

Можно, конечно. Только при проверке в таком случае выяснится, что квартира не была подарена (т е нет основания для налога на дарение), а соответственно проставляя 1 в поле стоимость приобретения, налогооблагаемая база была завышена, а не занижена. Т е государство налогов ПЕРЕполучило, а не НЕДОполучило. Вряд ли здесь можно наблюдать ущемление интересов государства. Что касается того, как стоит вопрос, то он был в том, как обнулить вычет в декларации. Зачем этот вычет обнулять, автор вопроса оставил без ответа.

А когда доказывать - при проверке декларации? Придет запрос из налоговой или какая процедура?

При проверке вычет могут не учесть, доначислить налог. Тогда нужно написать возражения и предоставить подтверждающие документы.