Всем привет! Хочу посоветоваться. Мы переехали из прошлой квартиры в середине апреля, стоимость за последние полмесяца договорились с лэндлордом вычесть из депозита. Остальную половину он обещал отдать после оплаты всех счетов (450 евро). Счета все я оплатил. Сегодня от него пришло письмо со списком квитанций и счетов, которые он потратил на приведение квартиры в "inhabitable" состояние, общей суммой на 1200 евро, с резюме, что мы должны ему еще 750 евро. Квартира была спустя 2 года проживания в практически том же состоянии, что и при заселении, в т.ч. полностью начищена. Никаких поломок и порчи. При передаче ключей никаких нареканий от него не было. Как лучше поступать в данной ситуации? И чем может грозить полный отказ от оплаты?

Сдается мне, что просто кидают на залог. Не высказывал претензий целый месяц (хотя бы по емейлу или воцапу), а теперь выставляет счет? Кек. Да мало ли кому он успел уже ее посдавать. Кажется шансов у него никаких нету. Впрочем, и у вас тоже (судиться ради 1к никакого смысла нет)

А можно узнать, что там в этих счетах на 1200 евро:))) просто очень очень интересно:) счета от руки написаны?

Обычно после жильцов стены красят заново в белый цвет, но впервые слышу, чтоб за счет арендатора

У нас было то же самое. И сняли чисто за это 700 евро. Я только тут в чате прочла, что это отдельным пунктом должно быть прописано. Мы не стали бодаться, я была на последних неделях беременности и мы переезжали наконец-то в свою квартиру (я просто их молча прокляла 😹)

А можно ссылку на сообщение, где написано про такой пункт в договоре?

https://t.me/cylaw/276534
Вот почитайте сообщение в районе этого

Счета разные, что-то от руки от имени мастеров, какие-то - официальные от компаний. Замены ролл-штор, утилизация дивана (который он сам нам привез по своему желанию), клининг, ещё всякое рукописное на греческом 😢 В договоре было прописано, как оказалось, что он может требовать возмещение по счетам на починку (именно починку).

Вот же красавчик:) впервые слышу про замену рол штор за счёт арендатора. Счета рукописные он сам может накатать, купив книжечку в джамбо:) клининг максимум 200-300 евро. Не знаю, я бы просила полный список по возмещению и оспаривала бы с ним. Сумма немалая

Клининг там счет на 120 евро, но перед выездом клининг мы делали самостоятельно. Думаю, его уборка была уже после толп показов потенциальным арендаторам и, видимо, ремонтников. И нас касаться не должна. Короче, попробуем договориться сперва по-хорошему, но если будет настаивать на такой сумме, то это совсем неадекватно.

У нас был 500 евро клининг, но квартира большая и там реально мыли все шкафа снаружи и внутри. Мы сами въезжали когда - ни пылинки нигде не было. Тоже бумажка со светом без печати.

Бумажки покупаются в ларьках, печати делаются за сутки. Когда видите такие "счета" всегда требуйте подтверждение оплат со стороны арендодателя. Если реально идёт неадекват. Я сменила больше 5 квартир на Кипре.

Так настоящие бумажки выглядят так же...

Именно когда идёт неадекват пробивать все. Даже печати компаний. И регистрацию в VAT:))) ну это уже когда война:)))

Мы тоже сменили 5 квартир. И везде были лендлорды очень хорошие. Только в последней редкостные жлобы, что и подтолкнуло нас к покупке собственного жилья. Это так сказать послужило мотиватором

На починку может, если вы что-то сломали. Но не когда нормальный износ.

Хых )
Замены ролл-штор
Это он так может и люстры заменить, и проводку поменять, и новую паркетную доску положить за ваш счет. Возможно, все эти замены будут только "на бумаге"