Добрый день, подскажите пожалуйста, Мы уведомили арендодателя о том, что мы хотим съехать после окончания договора не за два месяца, а примерно за полтора месяца, и хотели бы забрать депозит. Но хозяйка говорит, что так как мы не уведомили за 2 месяца, депозит возвращать она не будет. Правда ли, что депозит возвращать не должны, даже если мы проживем ровно до конца договора. И что делать в таких случаях? Найти новых жителей? И может ли она из-за вредности не возвращать, или если мы все таки решим остаться, повысить цену например

Таких общих правил нет. Но это может быть указано в договоре который вы подписали. Смотрите его внимательно, если что - обращайтесь к юристам.

Я просто не совсем понимаю, как на Кипре это действует, наверное мы лоханулись. Но я думала, вот заканчивается у тебя договор 20 апреля и ты съезжаешь, и тебе возвращают депозит, а получается, нужно было уведомить, что ты не продлеваешь еще на год (за 2 месяца) иначе депозит не возвращается

ну вроде везде так примерно? смотрите, какой вы договор подписывали. там есть пункты про условия возврата депозита и про то, когда надо уведомить о том, что вы съезжаете

Там такие пункты только)) а я туплю и не понимаю, здесь так и написано, что не вернут?

Здесь просто написано расторжение договора, а мы ведь его не расторгаем, поэтому непонятно почему не возвращают

Никто вам тут не скажет, "да, вернут", или "нет, не вернут". Это вопрос ваших отношений и договоренностей с хозяином. Ну или силы досудебной претензии от ваших юристов) Депозиты дело такое, я рекомендую о них забывать. Хоть это и крайне неприятно.

тут напрямую этого не написано, но написано, что вы обязаны за 2 месяца уведомить у меня более подробный договор, там написано, что в случае если я не уведомляю за 2 месяца, мне могут вернуть часть залога, если успеют найти нового жильца быстрее чем за 2 месяца после того как я уведомила. если не успеют, то не возвращают.

В чате поиском можно найти почти сотню обсуждений разных ситуаций с [не] возвратом депозита. Активировал вам доступ к поиску. Пожалуйста, изучите прошлый опыт других людей.

Да я изучила половину сообщений, но там не нашла, то что у меня

Вам даже уже сейчас дали все актуальные ответы и советы.

Так оставайтесь, по договору они не могут поднять цену - они вас не предупредили...

Окей, спасибо)

Как я написал выше - нет таких общих правил. Читайте плиз ваш договор. Ну и возврат депозита - это часто сложно и временами нереально.

При съезде из первой квартиры я уведомил лендлорда за месяц и просто написал что внесенный депозит предлагаю использовать в качестве оплаты за последний месяц, в моём случае наша адекватная лендлорд ничего не возразила. Мне кажется, лендлорду психологически проще принять депозит в оплату месяца, чем потом возвращать "живой" кэш😁

Давайте плиз не будем в сотый раз запускать тут обсуждение депозитов. Уже много много раз это было. Я понимаю что читать не хочется, но надо.

На Кипре действует по разному, нет единого правила. Есть закон и есть договор. Договор не может противоречить закону. Может ли хозяин не вернуть вам депозит - да, в любом случае, даже если вы за пол года предупредите. Найдет ущерб и скажет, что депозит покроет его. Или просто скажет - нет денег. Тогда можно пойти к юристам и они посоветуют, что делать.