Добрый день, подскажите пожалуйста пару моментов по договору аренды. - Если в договоре указаны 3 человека (муж жена ребенок), но подпись только одного из супругов, можно ли сделать договор недействительным? - Годовой договор аренды не имеет подписей свидетелей, можно ли его переквалифицировать в краткосрочный? - Можно ли считать аннулирование рабочей визы как причину расторжения договора аренды в одностороннем порядке?

Вписаный проживающий и сторона договора - это разное. Нет, он же годовой. Нет, если не оговорено в договоре. При любом раскладе или договариваться или есть вероятность суда, если вы платили и жили - договор по факту признают действительным.

По пункту 3 однозначно нет, собственнику все равно откуда деньги.