Tim@6653843916
Здравствуйте! Планируем купить новостройку (квартира) у застройщика с рассрочкой. Интересует практический опыт, если продавать на этапе строительства могут ли быть "подводные" камни? Т.е. можем ли мы её продать, если полностью не расплатились и пр.? Как к этому относятся застройщики? С текущим курсом евро хотим предусмотреть максимально возможные риски при покупке.
2024-03-01 19:07:20
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Как обычно, могут не достроить вообще или до получения титула. Продать недострой сильно сложнее.
2024-03-01 19:41:26
Tim@6653843916
Почему сложно продать? Люди же покупают на этапе строительства.
2024-03-02 17:14:11
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
У застройщика - да, у перепродавца хотят дешевле чем у застройщика...
2024-03-02 17:25:56
Tim@6653843916
А где логика? Т.е. я инвестирую на этапе котлована, а потом продаю за бесценок? А почему тогда на каждом углу кричат, какие тут крутые инвестиции...😒
2024-03-02 19:27:45
Dmitry Yurkin@d_yurkin
именно как инвестиции сейчас уже сомнительно, лет 5 назад было видимо неплохо с учетом текущих и тогдашних цен )
2024-03-02 17:37:02
Real_G@properbober
На Кипре уже много лет котлован стоит дороже готовой вторички. Вы, купив котлован, теряете деньги на входе. Причина проста - возможность получения заветного пластика от покупки новостройки.
2024-03-02 18:08:24
Tim@6653843916
Так сумма не 300 000, не всегда же все на пластик тяну т. Но поняла, что в первичку не стоит тогда вкладываться, а то риэлтор кричит, что через 6 месяцев много прибыли можно уже получить. Одно враньё кругом. Спасибо.
2024-03-02 17:39:36
Real_G@properbober
Сумма от 300К и выше тянет вверх и суммы ниже 300К. Одно за другим. А вообще, риэторы это отдельная каста дебилов на Кипре. Лучше их не слушать и делить сразу на 3, как минимум.
2024-03-02 17:47:01
Tim@6653843916
Только как без риэлтора? Я тут, например, никого не знаю. Но что они врут, как завтракают, уже поняла.
2024-03-02 17:50:22
Yuliana M@Yuliana12M
Риэлторы предлагают то, что продаётся на Bazaraki или в группе Телеграм… То есть, работают по готовым объявлениям. Или риэлтор конкретного застройщика. Я свою сама продавала, размещала объявления, каждый день от их звонков отбивалась. От них, как правило, толку мало. В результате , без них продала
2024-03-02 19:26:18
αυγό@avgo88
Смотрю я текущие цены и это не так. Все примерно одинаково, только вторичка еще и плохая
2024-03-02 18:32:01
Tim@6653843916
Т.е. первичка от вторички не отличается? Вторичку просто не смотрели, я её нормальную и не вижу.
2024-03-02 17:49:02
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Логики нет. А застройщик ещё может и кинуть на любом этапе....
2024-03-02 17:36:15