Добрый день, у меня вопрос по теме аренды и лендлордов. Я снял квартиру на долгий срок в Пафосе. контракт был заключен на 1 год с октября 2023 года с возможностью продления. Квартира ранее сдавалась на airbnb в короткосрочную аренду, но арендодатель сказал, что устал и хочет сдать надолго и не заниматься этим больше. сейчас я, в рамках договора, получил уведомление от владельца о том, чтобы я съехал к середине марта. И сразу же эта квартира появилась на airbnb на короткий срок. таким образом, формально все по договору. Напомню, квартиры, которые сдают только на зимний период, а летом сдают опять туристам - обычно зимой стоят дешевле чем долгосрочная аренда. Я подозреваю, что у моего арендодателя изначально были намерения сдать квартиру на зиму, но он ввел меня в заблуждение о своих намерениях сдавать в долгую. Тоесть мне кажется, что я стал жертвой мошенника. Есть ли какая-то практика по похожим кейсам? Может кто-то сталкивался с таким? Можно ли как-то доказать правонарушение и написать в какие-нибудь органы за защитой прав?

Если в договоре прописаны условия расторжения, то их и нужно читать. Если он пытается расторгнуть не в соответствии с договором, то можете просто жить до конца контракта. Выселить он вас не сможет

Спасибо, читать я умею. Как я сказал, уведомил он меня в соответствии с договором. Речь не о расторжении, речь о том, что он ввел в заблуждение относительно своих намерений и заранее знал как поступит. Также получил выгоду, относительно разницы между рыночной ценой за аренду только в зимний период и рыночной ценой за долгосрочную аренду

Договор работает в 2 стороны, кинул но не доказуемо.

Если в соответствии с договором, то вам можно посочувствовать, но не помочь. Слова и намерения к делу не пришьешь

Неважно какие и у кого были намерения, важно что написано в договоре. Если он на год с момента заключения, с опцией пролонгации, но с опцией выселения когда захочется лендлорду - он формально прав. Если опции выселения по требованию там нет - живите до года, формально правы вы.

В теории можно, но без знакомых/усилий вы потратите много нервов и, возможно, денег на войну. Самый хороший вариант: именно сейчас заняться поиском жилья ТК рынок, считай, на самом сезонном дне и цены наиболее сладкие и собственники сговорчивее

А подскажите, сезонное дно - это какой диапазон времени?

Это до 2016 было 😞

За годы наблюдения, самый низ рынка это: январь+февраль