Alexander Emelin
@FZambia

Привет - нужен совет, лендлорд тянул с возвратом депозита, потом прислал assessment, где он напридумывал дополнительных трат. Обсудить эти пункты у меня с ним не получается - отказыватся, ссылаясь на то, что слишком занят. Какие-то есть рычаги в таком случае?

2024-01-22 18:50:04

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Письмо от юристов. Заявление в суд.

2024-01-22 18:50:54

Alexander Emelin
@FZambia

А я тут как раз начитался, что суды тянутся годами - не выйдет ли себе дороже? Может есть какой-то реальный пример недавний - сколько это тянулось?

2024-01-22 19:03:34

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Это будет не быстро и не гарантированно. Мой совет - сходите к юристу толковому с договором аренды и обсудите ваши шансы и шаги.

2024-01-22 18:58:57

Alexander Emelin
@FZambia

Спасибо, попробую на работе обсудить с нашим legal

2024-01-22 18:59:49

Nadia
@NadiaKapetaniou

История стара как мир. Из личного опыта они никогда не возвращают депозит. Изначально на это не рассчитывают.

2024-01-22 19:01:52

Alexander Emelin
@FZambia

Обидно, надо создать реестр таких...

2024-01-22 19:12:59

Lora Skripnik
@LarisaSkripnik

Мало кому возвращают депозит, просто примите этот факт.

2024-01-22 19:05:47

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Да, создайте плиз локально. Но сначала обсудите это с вашим юристом, обязательно, это будет раз в 1000 дешевле, чем создать и не обсудить.

2024-01-22 19:06:37

Magdenik
@magdenik

Слышал похожие ситуации. И сам в такой был. В общем когда кончились все сроки и ожидания пугали судом, консультировался с юристом (какой мне был доступен). Ходили в полицию (они этим не занимаются). Пытались бороться, но увы, суды и юристы дороже депозита получаются. Но в целом мы такое ожидали и выторговали скидку ещё в процессе жилья, закладывая возможную потерю депозита. Удачи вам если будете бороться. А вообще тоже думали жаль что нет какого-то реестра с отзывами на таких лендлордов

2024-01-22 21:31:39

Natalia
@almarika

Многие живут последний месяц в счет депозита, это наилучший вариант.

2024-01-23 09:04:50

Alexandra
@lika_svisheva

Если лендлорд решил не возвращать депозит, он так сделать не даст скорее всего. В договоре часто прописано, что депозит не может быть использован для оплаты последнего месяца.

2024-01-23 08:12:33

Natalia
@almarika

Вы имеете право прописать в договоре все, что посчитаете нужным.

2024-01-23 09:46:47

Alexandra
@lika_svisheva

Угу, а лендлорд, вероятно, на все должен согласиться 😆

2024-01-23 10:15:09

Natalia
@almarika

Договор это соглашение между двумя лицами.

2024-01-23 10:16:54

Βίτκα
@the_vitka

Если всё время проживания оплачено, то я не уверен, что нарушение такого пункта договора - ущерб лендлорду, который можно отсудить.

2024-01-23 10:35:27