Δ@dcy00001
Лучше дождаться наличие титула (без ограничений) у продавца
2024-01-05 11:14:11
Фадей Емельянов@emfadei
Титул на объект который еще не построен? Разве его не получают после завершения строительства?
2024-01-05 11:23:59
Δ@dcy00001
Учитывайте специфику Кипра, от некоторых застройщиков невозможно получить титул даже через годы после сдачи объекта
2024-01-23 21:50:32
Sugar Queen@SugarQueen
Титул на вторичку нужен..
На первичку - возможность зарегистрировать если не титул, то хотя бы покупочный контракт в land registry.
2024-01-05 11:30:14
Фадей Емельянов@emfadei
Покупочный контракт - это договор купли продажи? В самом договоре должно быть обязательтво регистрации в land registry после подписания?
2024-01-05 11:36:05
Lenny Bearder@lyonelll
Да, после подписания договора 3 копии несут в земельный реестр, те их штампуют и оставляют себе одну копию.
2024-01-05 11:38:44
Фадей Емельянов@emfadei
Это должно быть прописанно как то в договоре? И обезопасит ли меня это если застройщик не получить разрешение на строительво?
2024-01-05 11:41:16
Lenny Bearder@lyonelll
Нет, это "фиксация договора" госорганом. Если вдруг какие-то проблемы с участком, планом ит.д. - навряд ли проштампованный договор с этим поможет...
2024-01-05 11:42:52
Δ@dcy00001
Никак
2024-01-05 11:43:36
Sugar Queen@SugarQueen
Не думаю, что возможно это сделать - без разрешения объекта строительства еще нет. Как они смогут зарегить ДКП на то, что возникнет только в будущем?
Здесь нужна консультация юриста, я полагаю.
2024-01-05 12:29:21
Olga Isser@Olga_Isser
достаточно распространенная ситуация. Застройщик подтверждает подачу на Building permit докуметами, town permit уже должен быть. В добавление, нужно отразить этот факт в договоре купли-продажи. Вам нужен юрист.
2024-01-08 06:20:21