Cy Fl
@1101949914

Добрый день. Я прожила на Кипре 6 лет в статусе визитор потом Виза Ф, сейчас подалась на паспорт. Никогда не декларировалась доходов потому что ничего не получала. Но я продала за это время недвижимость которая мне принадлежала на Родине я владела ее много лет. В Казахстане это не подлежит налогообложению, должна была ли я декларировать это на Кипре?

2021-06-02 06:00:46

Barabashka53 O
@569770248

у меня такой же вопрос... вам ответили?

2021-06-02 09:06:51

Cy Fl
@1101949914

Нет

2021-06-02 09:20:17

Виктория Эл Кхури
@victoriaelkhoury

Налоговым резидентом Кипра можно стать по двум правилам: 1) находится на Кипре более 183 дней в год; 2) правило 60 дней (при соблюдении определённых условий). Я полагаю, что в течение заданного срока вы всегда были свыше 183 дней в год на Кипре, верно? Тогда вы налоговый резидент Кипра, то есть налогообложению на Кипре подлежат все ваши доходы - как на Кипре, так и за его пределами.

2021-06-02 09:47:54

Yakov
@eprstov

налог от продажи недвижимости вне Кипра?

2021-06-02 10:21:44

Виктория Эл Кхури
@victoriaelkhoury

Не поняла ваш вопрос?

2021-06-02 10:25:25

Yakov
@eprstov

облагается ли налогом на Кипре продажа недвижимости вне Кипра?

2021-06-02 10:25:56

Катя
@Ally345

Зависит от того есть ли соглашение об избежании двойного налогообложения. Если есть, то как правило облагается в той стране, где недвижимость. Если нет, то может облагаться в 2 странах.

2021-06-02 14:56:50

Yakov
@eprstov

здесь говорится только о недвижимости, расположенной на Кипре. продажа недвижимости за рубежом ведь не расценивается как доход?

https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/cy/Documents/tax/CY_Tax-Facts-2021-EN_Noexp.pdf

2021-06-02 15:12:48

Barabashka53 O
@569770248

вот в этом и весь вопрос: как расценивается продажа зарубежной недвижимости для налогообложения на Кипре? как доход, с которого нужно платить налог?

2021-06-02 15:14:05

Yakov
@eprstov

было бы странно расценивать одно и то же по-разному

2021-06-02 15:14:34

Barabashka53 O
@569770248

между Кипром и РФ есть такое соглашение... там должен быть пункт конкретно по продаже недвижимости, или просто описание в общих чертах?... ситуация конкретная: в РФ продается квартира, бывшая в собственности много лет, поэтому в РФ налог с её продажи не уплачивается... в то же время нужно ли платить на Кипре налог с её продажи , что говорит соглашение? ... и если возможно, дайте ссылочку на это соглашение ... спасибо

2021-06-02 15:12:36

Lia
@Lia7961055

Не надо. На Кипре нет capital gains tax на иностранную недвижимость

2021-06-02 15:14:41

Barabashka53 O
@569770248

спасибо за конкретный ответ !!!

2021-06-02 15:15:08

Alexpov
@Alexpovcy

А вот на Геси я бы проверил

2021-06-02 15:16:21

Yakov
@eprstov

T, это и для вас ответ

2021-06-02 15:16:14

Cy Fl
@1101949914

Спасибо

2021-06-02 16:22:43

Катя
@Ally345

2021-06-02 15:17:51

Barabashka53 O
@569770248

спасибо огромное !

2021-06-02 15:19:05

Yakov
@eprstov

здесь это тоже называют словом «доход»

2021-06-02 15:21:30

Виктория Эл Кхури
@victoriaelkhoury

Согласно информации, которой владею я, если мы говорим про РФ, то в DTT четко написано, что доход от продажи недвижимости может облагаться в РФ, но при этом на Кипре ты все равно декларируешь этот доход, но налог не платишь (так как Capital Gain Tax распространяется только на местную недвижимость), чтобы потом ни у кого не было у тебе вопросов, особенно если деньги от продажи прийдут на счета Кипра

2021-06-02 19:40:29

Barabashka53 O
@569770248

о, супер ! чёткий ответ... спасибо... и маленький нюанс: что такое DTT ?

2021-06-02 19:41:48

Виктория Эл Кхури
@victoriaelkhoury

Double tax treaty - Соглашение об избежании двойного налогообложения между странами, так просто было короче)

2021-06-02 19:46:05

Barabashka53 O
@569770248

спасибо, понятно

2021-06-02 19:46:38

Igor
@retiredcounsel

В каком разделе кипрской налоговой декларации надо такой доход указать, подскажите пожалуйста?

2021-06-02 19:43:28

Виктория Эл Кхури
@victoriaelkhoury

Он декларируется в рамках декларации CGT, а не Income tax

2021-06-02 19:47:01

Sugar Queen
@SugarQueen

В taxisnet есть эта форма?

2021-06-02 20:12:18

Cy Fl
@1101949914

Скажите пожалуйста доход о продажи это прирост стоимости ведь? Просто в Казахстане если ты владеешь квартирой больше 3 лет этот доход не облагается. В любом случае спасибо за ответы большое

2021-06-02 11:02:08

Виктория Эл Кхури
@victoriaelkhoury

Налог на Кипре уплачивать не надо, но показать налоговым органам надо (задекларировать)

2021-06-02 19:45:17

Галина
@Galina_T3

А Геси нужно оплачивать с данной суммы?

2021-06-02 19:46:30

Анна
@AnnaKatotoChan

Т.е если по пинк слипу на Кипре год я получаю доход из-за рубежа и плачу налоги в России, то ещё и на Кипре надо платить? Но у России и Кипра же есть соглашение о двойном неналогоообложении?

2021-06-02 12:55:00

Alex Bessonov
@alex_b777

договор об избежании двойного налогообложения говорит о том что если вы заплатили налоги в другой стране, вы можете зачесть их при уплате налогов в стране налогового резиденства. и это касается только определенных налогов

2023-08-13 21:53:35

Анна
@AnnaKatotoChan

Т.е получается, что все иностранцы, русские например, после полугода пребывания на Кипре платят налоги в казну Кипра? Это безусловное правило?

2021-06-02 13:21:58

Вадич (Но это не точно ©)
@vadichcy

Да, только ключевое ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ,

2021-06-02 13:23:13

Alex Bessonov
@alex_b777

У всех налоговых резидентов есть обязанность подавать декларации на полученный доход. Платить налог с дохода или нет, зависит от типа дохода и местного законодательства

2021-06-02 13:26:19

Анна
@AnnaKatotoChan

А не подскажете, где я могу посмотреть типы доходов и местное законодательство? Сайт например Если не сложно

2021-06-02 13:27:17

Alex Bessonov
@alex_b777
Barabashka53 O
@569770248

извините, а нет ли такого документа на русском ... к сожалению, не сильна в английском

2021-06-02 14:09:58

Alex Bessonov
@alex_b777

Раньше делали, в этом году уже нет

2021-06-02 14:10:32

Barabashka53 O
@569770248

а вот этот документ - аналогичный ? https://www.pwc.com.cy/en/publications/assets/tax-facts-figures-2020-russian.pdf

2021-06-02 14:12:09

Alex Bessonov
@alex_b777

Да, только за прошлый год

2021-06-02 14:12:25

Barabashka53 O
@569770248

так мы и будем подавать декларацию за прошлый год... или всё-таки не подходит?

2021-06-02 14:13:11

Alex Bessonov
@alex_b777

По идее да

2021-06-02 14:13:56

Barabashka53 O
@569770248

спасибо

2021-06-02 14:15:17