@1101949914Добрый день. Я прожила на Кипре 6 лет в статусе визитор потом Виза Ф, сейчас подалась на паспорт. Никогда не декларировалась доходов потому что ничего не получала. Но я продала за это время недвижимость которая мне принадлежала на Родине я владела ее много лет. В Казахстане это не подлежит налогообложению, должна была ли я декларировать это на Кипре?
2021-06-02 06:00:46
@569770248у меня такой же вопрос... вам ответили?
2021-06-02 09:06:51
@1101949914Нет
2021-06-02 09:20:17
@victoriaelkhouryНалоговым резидентом Кипра можно стать по двум правилам: 1) находится на Кипре более 183 дней в год; 2) правило 60 дней (при соблюдении определённых условий). Я полагаю, что в течение заданного срока вы всегда были свыше 183 дней в год на Кипре, верно? Тогда вы налоговый резидент Кипра, то есть налогообложению на Кипре подлежат все ваши доходы - как на Кипре, так и за его пределами.
2021-06-02 09:47:54
@eprstovналог от продажи недвижимости вне Кипра?
2021-06-02 10:21:44
@victoriaelkhouryНе поняла ваш вопрос?
2021-06-02 10:25:25
@eprstovоблагается ли налогом на Кипре продажа недвижимости вне Кипра?
2021-06-02 10:25:56
@Ally345Зависит от того есть ли соглашение об избежании двойного налогообложения. Если есть, то как правило облагается в той стране, где недвижимость. Если нет, то может облагаться в 2 странах.
2021-06-02 14:56:50
@eprstovздесь говорится только о недвижимости, расположенной на Кипре. продажа недвижимости за рубежом ведь не расценивается как доход?
https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/cy/Documents/tax/CY_Tax-Facts-2021-EN_Noexp.pdf
https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/cy/Documents/tax/CY_Tax-Facts-2021-EN_Noexp.pdf
2021-06-02 15:12:48
@569770248вот в этом и весь вопрос: как расценивается продажа зарубежной недвижимости для налогообложения на Кипре? как доход, с которого нужно платить налог?
2021-06-02 15:14:05
@eprstovбыло бы странно расценивать одно и то же по-разному
2021-06-02 15:14:34
@569770248между Кипром и РФ есть такое соглашение... там должен быть пункт конкретно по продаже недвижимости, или просто описание в общих чертах?... ситуация конкретная: в РФ продается квартира, бывшая в собственности много лет, поэтому в РФ налог с её продажи не уплачивается... в то же время нужно ли платить на Кипре налог с её продажи , что говорит соглашение? ... и если возможно, дайте ссылочку на это соглашение ... спасибо
2021-06-02 15:12:36
@Lia7961055Не надо. На Кипре нет capital gains tax на иностранную недвижимость
2021-06-02 15:14:41
@569770248спасибо за конкретный ответ !!!
2021-06-02 15:15:08
@AlexpovcyА вот на Геси я бы проверил
2021-06-02 15:16:21
@eprstovT, это и для вас ответ
2021-06-02 15:16:14
@1101949914Спасибо
2021-06-02 16:22:43
@Ally345 @569770248спасибо огромное !
2021-06-02 15:19:05
@eprstovздесь это тоже называют словом «доход»
2021-06-02 15:21:30
@victoriaelkhouryСогласно информации, которой владею я, если мы говорим про РФ, то в DTT четко написано, что доход от продажи недвижимости может облагаться в РФ, но при этом на Кипре ты все равно декларируешь этот доход, но налог не платишь (так как Capital Gain Tax распространяется только на местную недвижимость), чтобы потом ни у кого не было у тебе вопросов, особенно если деньги от продажи прийдут на счета Кипра
2021-06-02 19:40:29
@569770248о, супер ! чёткий ответ... спасибо... и маленький нюанс: что такое DTT ?
2021-06-02 19:41:48
@victoriaelkhouryDouble tax treaty - Соглашение об избежании двойного налогообложения между странами, так просто было короче)
2021-06-02 19:46:05
@569770248спасибо, понятно
2021-06-02 19:46:38
@retiredcounselВ каком разделе кипрской налоговой декларации надо такой доход указать, подскажите пожалуйста?
2021-06-02 19:43:28
@victoriaelkhouryОн декларируется в рамках декларации CGT, а не Income tax
2021-06-02 19:47:01
@SugarQueenВ taxisnet есть эта форма?
2021-06-02 20:12:18
@1101949914Скажите пожалуйста доход о продажи это прирост стоимости ведь? Просто в Казахстане если ты владеешь квартирой больше 3 лет этот доход не облагается. В любом случае спасибо за ответы большое
2021-06-02 11:02:08
@victoriaelkhouryНалог на Кипре уплачивать не надо, но показать налоговым органам надо (задекларировать)
2021-06-02 19:45:17
@Galina_T3А Геси нужно оплачивать с данной суммы?
2021-06-02 19:46:30
@AnnaKatotoChanТ.е если по пинк слипу на Кипре год я получаю доход из-за рубежа и плачу налоги в России, то ещё и на Кипре надо платить? Но у России и Кипра же есть соглашение о двойном неналогоообложении?
2021-06-02 12:55:00
@alex_b777договор об избежании двойного налогообложения говорит о том что если вы заплатили налоги в другой стране, вы можете зачесть их при уплате налогов в стране налогового резиденства. и это касается только определенных налогов
2023-08-13 21:53:35
@AnnaKatotoChanТ.е получается, что все иностранцы, русские например, после полугода пребывания на Кипре платят налоги в казну Кипра? Это безусловное правило?
2021-06-02 13:21:58
@vadichcyДа, только ключевое ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ,
2021-06-02 13:23:13
@alex_b777У всех налоговых резидентов есть обязанность подавать декларации на полученный доход. Платить налог с дохода или нет, зависит от типа дохода и местного законодательства
2021-06-02 13:26:19
@AnnaKatotoChanА не подскажете, где я могу посмотреть типы доходов и местное законодательство? Сайт например
Если не сложно
2021-06-02 13:27:17
@alex_b777 @569770248извините, а нет ли такого документа на русском ... к сожалению, не сильна в английском
2021-06-02 14:09:58
@alex_b777Раньше делали, в этом году уже нет
2021-06-02 14:10:32
@569770248а вот этот документ - аналогичный ? https://www.pwc.com.cy/en/publications/assets/tax-facts-figures-2020-russian.pdf
2021-06-02 14:12:09
@alex_b777Да, только за прошлый год
2021-06-02 14:12:25
@569770248так мы и будем подавать декларацию за прошлый год... или всё-таки не подходит?
2021-06-02 14:13:11
@alex_b777По идее да
2021-06-02 14:13:56
@569770248спасибо
2021-06-02 14:15:17