Есть вопрос. Когда снимали квартиру - предупреждали лендлорда что в следующем году (этим летом) прилетит дочь. Не уследили - в догвооре прописано в итоге то, что на фото. Причем при подписании нас еще раз заверили что близкие родственники (родители, дети) - без проблем. Сейчас прилетела дочь - лендлорд возмущается что мы нарушаем договор. Собственно вопрос - что делать? Мы еще и с английским не очень дружим. Может есть кто-то кто может провести переговоры и отстоять нашу позицию? Нам по идее еще жить у них 2 месяца (уже оплаченных), плюс в залоге у них 5200 секюрити депозит….

У вас нет позиции, только та, что в договоре

Ну то есть тогда читаем раздел «нарушение договора» и оцениваем последствия?

Да, лэндлор может в нарушение договора даже депозит не отдать. На самом деле я не понимаю чего он так упёрся, вы не кошку или собаку в дом приводите. А вообще, зачем вы ему сказали , что дочь приехала? Он вас проверяет постоянно?

Он проживает в том же доме - нет никаких проблем увидеть изменение количества жильцов. Да и вроде как договаривались предупреждать и все такое. Я-то с позиции «давайте жить дружно» исхожу исключительно.

Тогда да, договаривайтесь как-то. Предложите сколько то денег

Договариваться. Жить в одном доме это не хороший вариант на будущее

Не хочет депозит отдавать

А что в договоре говорится про депозит? Депозит вообще предназначен для покрытия расходов от поломок оборудования и прочего причиненного вреда. У вас гостит дочь, член семьи. Свет, воду вы платите по фактическому потреблению. Какие у него расходы?

Я с вами полностью согласна 😊ваш комментарий не ко мне я полагаю. Дело в "менталитете арендатора" депозит у них тут "не принято отдавать"(off the record). Иначе зачем сейчас человека трогать 2 месяца до конца контракта.

Наполнение септика 😊

Почитал про депозит - вы правы. Он про причиненный ущерб без учета износа. То есть получается он тут в теории не причем.

Именно. Но как уже писали выше, здесь вся проблема не столько в том, кто прав, сколько в том, что деньги уже у них. Можно вести переписку, просить обосновать невозврат расчетом ущерба, грозить судом. Но если они не хотят возвращать, то просто не будут отвечать.

Из моего опыта, раз хозяин квартиры обещал при подписании, а сейчас отказывается, то «по-дружески» договориться уже не получится. У нас была похожая ситуация с нарушением договора одной из сторон. Мы прожили два депозитных месяца (оплаченных) и съехали.

И да, депозит не отдаст.

Это было только на словах или есть переписка по почте/в воцапе? Размер депозита конечно впечатляет. Это лимасол? За сколько месяцев отстегнули?

На словах точно было. Про почту - спасибо за идею. Надо перечитать переписку, мы там правки в договор вносили и есть мысль что это пункт был внесен потом, после согласования перед подписанием. Не мог я такое пропустить….