Друзья, нужна срочно помощь. Юрист на Кипре в Лимасоле при оформлении сделки неправильно составил доверенность от меня на моего родственника по покупке недвижимости (родственник подписывал договор покупки от меня). На основе этой доверенности был подписан договор купли-продажи, произведены платежи, после чего в Land Office обнаружили ошибку и отказались регистрировать договор. Продавец новый договор отказывается подписывать, т.к. он деньги получил, залог с недвижимости снял и теперь может продать ее дороже, а мне вернуть деньги. Чтобы сделка прошла, нужно сделать новую доверенность от меня моему родственнику, но задним числом, полтора месяца назад. Кто может помочь в этом вопросе? В ЛС, пожалуйста...

Если доверенность заверялась нотариусом, то ни один нотариус ее задним числом заверять не будет, только текущей датой

Был какой-то юрист, который поставил свою синюю печать на тексте на обычной бумаге, расписался и наклеил какой-то маленький голографический стикер.

Юрист может если свой

Вот такой и нужен. )

Так надо к тому же обьяснить все

Доверитель уже не на Кипре... нужен совсем свой юрист )

Подпись доверителя по-любому нужна будет 100 % и скорее всего присутствие по такой доверенности

Сертифайт офицер.

Этот вряд-ли сделает. Хотя … всякое бывает наверное если хороший кумбарос

Я имею в виду, что доверенность он заверял

Уточните у того кто оформлял, может ли он внести необходимые изменения в ту доверенность

А доверителя нет на Кипре, без него не смогут же внести изменения?

У них уточните, может смогут. На Кипре заверяют только подпись, содержание не заверяют. Возможно, составитель текста доверенности сможет в нем что-то удалить/добавить/изменить. Ну и вообще, что он намерен предпринять, чтобы исправить свой косяк.

Отправьте доверителя в Москве в консульство Кипра - выписать новую доверенность сегодняшним числом с правильным текстом по вашей сделке - и фразой, «в том числе, утвержаю и ратифицирую все действия, совершенные поверенным по исполнению настоящего поручения, начиная с такого-то числа 2022 года» (когда сделка началась у вас)… текст можно подрихтовать, но основная идея - такая.