@alexeyy_nevЯ пошел в Bank of Cyprus, спрашивал, можно ли сделать перевод 90 тыс из РФ с продажи квартиры. Мне сказали, что они не примут деньги, потому что есть санкции - они не принимают деньги с продажи недвижимости в России, если она была продана после февраля 2022 года. Разве такие санкции есть?
2023-05-19 06:22:00
@kolibrimarikaЕсть не совсем так. При предоставлении сосответствующей инфы вы можете перекинуть деньги с продажи - но этими деньгами вы не сможете воспользоваться, это сейчас огромные риски, делать такие ден манипуляции с паспортом РФ, не рискуйте. У меня похожая ситуация
2023-05-19 06:08:39
@Nadezhda030303Их примут и заморозят?
2023-05-19 06:01:12
@kolibrimarikaда, вы по факту и не потеряете и не поюзаете, и неизвестно что будет дальше с пакетами санкций(
2023-05-19 06:01:43
@alexeyy_nevЯ делаю 2ой платеж за квартиру, и думал перевести сначала себе на счет на Кипре, а потом продавцам. То есть это деньги не для мигрейшена. То есть они просто замораживают деньги, которые приходят из Росси от продажи недвижки?
2023-05-19 06:05:42
@kolibrimarikaпросто поверьте, держателям РФ паспорта сейчас не сладко, есть огромные риски потерять/заморозить/заблокировать/попасть под санкции, люди с продажи не только недвижимости но и многомиллионных бизнесов страдают, Кипре не важно сколько вы кладете в банк, Кипру важен ваш паспорт сейчас
2023-05-19 06:08:26
@5530519497Мне сказали, что примут, можно тратить на жизнь здесь, но не на покупку второй недвижимости. По первой оплата прошла в феврале, тоже деньги за квартиру из рф
Все вопросы личный менеджер в IBU уточняет. По политике на вчера - если недвижимость в рф куплена до 2022, то деньги примут.
2023-05-19 06:09:41
@alexeyy_nevМы тоже покупаем первую недвижимость. Первый платеж прошел из России, я думал, что будет надежнее перевести второй инсталлмент сначала себе на счет, а потом продавцам. Но мы продали в РФ квартиру уже в 2023
2023-05-19 06:20:45
@Irin_1406Рос банк сделал перевод на покупку недвижимости на кипре с вашего счета в рф на счёт продавца на кипре?
2023-05-19 06:25:04
@alexeyy_nevДа, райфайзен
2023-05-19 06:28:16
@Irin_1406Так весь смысл вроде в том что запрещены "сделки, влекущие за собрй возникновение права собственности на недвижимое имущество с недружественными, поэтому (указ 81) и приходится на свой счёт перечислять сначала, что вызывает трудности с зачисление в бок/хел. А у вас наоборот, райф перевёл напрямую продавцу, а вы хотите 2й себе. У меня юни требует клятву что арендные платежи не влекут права собств
2023-05-19 06:55:13
@alexeyy_nevНасколько я знаю, нельзя перечислять гражданам недружественных стран. А в нашем случае продавцы не киприоты
2023-05-19 07:02:24
@Irin_1406Тогда почему не хотите повторить опыт с 1м? Комиссий меньше и объяснений с BOC
2023-05-19 08:19:45
@alexeyy_nevРайфайзен же продается, а нам нужно ждать 1-2 мес, думаем, как сделать быстрее и надежнее
2023-05-19 07:17:00
@tel_dkНа свой счёт сначала, чтобы РФ ничего не заметило, так? Но есть же автоматическая система обмена финансовой информацией, и Кипр числится в официальном списке РФ.
2023-05-19 09:09:24
@Irin_1406сообщение удалено
2023-05-19 09:37:58
@tel_dkсообщение удалено
2023-05-19 09:38:42
@5612787826куплена или продана?
2023-05-19 06:23:10
@5530519497В рф продана,здесь куплена
2023-05-19 06:41:18
@2103218255Вы пишите "в рф куплена до 2022". Уточните пожалуйста, что вы имеете в виду?
2023-05-19 06:44:19
@5530519497Недвижимость, которую продаете в рф и от которой переводите деньги на Кипр, должна быть куплена вами в рф до 2022 года
2023-05-19 06:48:56
@AlexRus54Извините, встряну в обсуждение. А участие в схеме покупки санкционного банка на стороне покупателя квартиры в РФ при этом насколько критично сейчас?
2023-05-19 06:50:33
@5530519497Лучше с менеджером уточнять. В BoC вроде не критично, но все каждый день меняется
2023-05-19 06:56:36
@d_yurkinв марте для бока было не критично (сделка через домклик была)
2023-05-20 04:13:29
@ungewissheitэто распространяется только на перевод (т.е. на свой счёт), или на платежи? ну то есть если у меня есть евро в рф в неподсанкционном банке и мне не нужны эти евро на кипре но допустим я хочу ребёнку школу на кипре оплатить, есть недавние случаи того чтобы это проходило? я в прошлом году так оплатил, больше проблем было с российской стороны с подтверждениями родства всякими
2023-05-19 06:52:11
@5530519497Про платежи не знаю. Сейчас вообще от 20 тыс ходят, и райф продается. Так что платежи - это не надолго, кмк…
2023-05-19 06:54:54
@197648124Извините, встряну. А если средства собственные? Подтверждены налоговыми справками Российскими? Также будут сложности с зачислением с целью последующей покупки квартиры?
2023-05-19 07:04:48
@VadimCYТакие же.
2023-05-19 07:06:16
@197648124Правильно понимаю, все зависит от банка и менеджера? Есть удачные кейсы покупки недвижимости за последнее время? Вторичка? Новостройка? Спасибо
2023-05-19 07:11:06
@VadimCYДа, всё есть. Но 100500 нюансов.
2023-05-19 07:11:49
@197648124Спасибо. Нюансы также связаны в т.ч. первая квартира или вторая?
2023-05-19 07:12:53
@VadimCYДа всё: история счета, менеджер, отделение, настроение, попил кофе или нет...
2023-05-20 09:09:17
@197648124Спасибо)
2023-05-19 07:15:52
@Eleonora2106В личку напишу
2023-05-19 18:42:59
@ivan_351сейчас сложности с любыми переводами. перед переводом обязательно проконсультируйтесь с менеджером, дайте ему все доки. Иначе платежи могут подвиснуть
2023-05-19 07:11:06
@5530519497Все нужно с банком уточнять и согласовывать, предоставлять документы. Я так заводила зимой, но постоянно все меняется 🤷♀️
2023-05-19 19:37:02
@GinomxengiПлатите напрямую продавцу
2023-05-19 12:19:33
@TatvivaВот только что, в марте этого года Bank of Cyprus приняли перевод от продажи квартиры, которая случилась в феврале этого же года.
2023-05-19 06:32:19
@LarisaSkripnikЭто уже не только что(
2023-05-19 06:36:21
@star_olga88Есть у кого-то в последнее время удачные переводы денег в хеленик за продажу квартиры в РФ? И нормально ли, что менеджер не знает точный набор доков и просто говорит, переводите, никосия запросит документы
2023-06-01 22:30:50
@chmelevskyнадо не с менеджером общаться, а сразу с амл-офицером
2023-06-01 12:25:59
@star_olga88Как с ним связаться?
2023-06-03 17:40:12
@chmelevskyспросить контакты у менеджера
2023-06-01 12:26:41
@star_olga88Спасибо!
2023-06-01 12:28:23
@5612787826а вы пробовали просить контакты AML офицера и вам их дали?
2023-06-01 12:31:43
@chmelevskyя общался вот с этими ребятами: paymentslimassolmonitoring@hellenicbank.com, например
2023-06-01 12:33:07
@1310945305АМЛ сотрудники по понятным причинам не идентифицируются и не могут иметь прямых контактов с клиентами
2023-06-01 12:40:22
@5612787826я это знаю. тут выше кто-то предлагал, я подумал вдруг личный опыт такой
2023-06-01 12:40:46
@1310945305Контакт с персональным менеджером в больших отделениях типа IBU или с управляющим отделением в небольших локальных отделениях
2023-06-01 12:43:58
@Alla_Vladeeнам сказали, что сначала перевод делать, потом документы... проверяют все равнг не менеджеры, а отдел мониторинга в никосии
2023-06-01 12:30:19
@alexeyy_nevМы хелленику давали те же документы, что и Райфазену в России. Они долго обрабатывали перевод, но его приняли
2023-06-01 12:37:45