Драконъ@drakoncik
Недавно вроде в чате было большое обсуждение ипотек с циферками, можно попробовать погуглить.
2022-11-11 15:38:19
Dmitry@Nonameshere
Там обсуждали сколько заняло по времени. У меня другой вопрос.
2022-11-11 15:04:30
NightWatch@NightWatchTg
BoC, 20%
2022-11-11 15:01:41
Mentat@alexeysetevoi
Потому что паспорт/стаж?)
2022-11-11 15:10:08
Ivan Fiodarau@IvanhoeRaveous
так а ставка какая?
2022-11-11 15:12:26
NightWatch@NightWatchTg
2.3%
2022-11-11 15:12:49
Драконъ@drakoncik
Сильно зависит от размера ежемясячных выплат/кол-ва лет? Оч примерно?
2022-11-11 15:19:48
NightWatch@NightWatchTg
зависит от начального взноса (2.4 vs 2.3) и сам менеджер говорит, что если кредит надолго и страховки тоже в BoC (хотя бы на первый год) - то сделают небольшую скидку
2022-11-11 15:21:19
hotspot@hotspot163
а есть штрафы за досрочное погашение? или, если перефразировать вопрос, доступно ли досрочное погашение, и, если да, то с какими условиями
2022-11-11 17:37:12
NightWatch@NightWatchTg
специально уточнял - никаких штрафов за досрочное погашение
2022-11-11 17:47:22
А Ш@1310945305
Слышал о 6% флет от суммы досрочного погашения, но было давно. Для банка досрочное погашение - упущенная выгода, если оно по инициативе заемщика, отсюда и штраф
2024-03-03 18:02:05
hotspot@hotspot163
Да, я об этом и спрашивал. Но выше написали, что вроде бы сейчас нет такого.
2022-11-11 21:23:28
А Ш@1310945305
Ну если нет, то это хорошо, но лучше готовиться к худшему, чем к неожиданностям 😊
2022-11-11 21:31:19
NightWatch@NightWatchTg
конкретно у BoC для данного кредита на недвижимость нет штрафа за досрочное погашение
2022-11-12 05:33:27
NightWatch@NightWatchTg
но сам кредит был в мае, сейчас вероятно могут быть уже другие цифры
2022-11-11 15:21:54
Dmitry@Nonameshere
Очень вовремя. Сейчас ситуация совсем другая. Ставка растет каждый день.
2022-11-12 13:03:45
NightWatch@NightWatchTg
Хелленик тоже предлагал от 20%, но не во всех районах - у них есть таблица районирования и начальный взнос зависит от района
2022-11-11 15:12:11
Mentat@alexeysetevoi
А там какой принцип, чем дальше от города - тем больше взнос или наоборот?
2022-11-11 15:12:39
NightWatch@NightWatchTg
да, чем дальше от города, тем больше начальный взнос
Суни - уже 30%
Пиргос - 20%
Мони - уже тоже 30%
2022-11-11 15:13:58
010💨@Papakarlione
Гражданам РФ с ВНЖ дают?
2022-11-11 15:16:09
NightWatch@NightWatchTg
да, дают
но будут смотреть что за источники дохода, так как санкции и всё такое
2022-11-11 15:17:09
NightWatch@NightWatchTg
опять же человек писал - в банках недовыполнение плана по кредитам - так что очень даже дают
2022-11-11 21:05:36
Leonid@nel6son
BOK, 30%. Ставка была 2,25 сейчас 4. Взнос вроде согласовали 20%, а оценка квартиры была ниже стоимости и все равно получилось 30%
2022-11-12 04:57:35
NightWatch@NightWatchTg
но без начальных 20% получилось бы 40% а не 30% (если грубо)
2022-11-12 05:16:36
Leonid@nel6son
Получилось бы где-то 35% наверное, так что да, профит был
2022-11-12 05:18:24
NightWatch@NightWatchTg
у нас оценка банка разошлась с запросом продавца на 9%, по итогу, с учётом перевода титула и налогов на кредит получилось 22% вместо 20%
2022-11-12 05:32:33
Dmitry@Nonameshere
А как согласовали снижение первого взноса?
2022-11-12 07:40:55
Leonid@nel6son
Пришли к менеджеру, поныли что денег мало))
2022-11-12 07:41:52
Dmitry@Nonameshere
Спасибо
Похоже в boc адекватные сотрудники
2022-12-18 12:34:18
Leonid@nel6son
Оооочень зависит. Открывал у классной дамы, она все согласовывала, а вот контракт уже подписывали у другой - было тяжелее
2022-11-12 07:50:44
Daria@DStrekacheva
А подскажите, пожалуйста, без Пинк слип дают ипотеку?
2022-12-18 12:34:15
Dmitry@Nonameshere
В теории да
Только взнос будет побольше первый
2022-12-21 15:35:29
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Без пинкслип скорее всего даже просто счёт закроют...
Но это Кипр, возможны варианты...
2022-12-18 12:36:15
Dmitriy Matveev@114782709
С российским паспортом сейчас не дают, хоть с пинк слипом хоть без. Хелленик и банк Кипра подавались
2022-12-18 12:37:33
Dmitry@Nonameshere
Дают
Только нужна зарплата в нужном размере кипрская
2022-12-18 13:13:56
Dmitriy Matveev@114782709
Зарплата в адекватном, но в РФ. Отказа как такого нет, но «все рассматривают» и чего нибудь принести просят. Адвокат говорит абсолютно у всех его клиентов с начала этого года такая ситуация
Может кто поделится положительным кейсом этого года
2022-12-18 12:40:50
Dmitry@Nonameshere
Хелленик
Рассмотрели за 3 недели, не дали, маленькая зарплата. Дивиденды не принимают.
Хотя, надо признаться я попросил знакомых протолкнуть мою заявку на рассмотрение
2022-12-18 12:44:25
NightWatch@NightWatchTg
банки не хотят рисковать - завтра ЕС добавит новых санкций и всё, платить по ипотеке вы не сможете
2024-03-03 17:59:28
U R ☀︎@244732443
а от какой зп дают ипотеку?
2022-12-18 13:13:07
Dmitry@Nonameshere
сумма платежа + 900 евро на жизнь. плюс по 900 евро на каждого депенданта.
2022-12-18 13:14:23
A A@the_abash
А не подскажете, по какой ставке сейчас примерно выдают ? И на срок до 25 лет разрешают вообще?
2022-12-20 10:37:12
NightWatch@NightWatchTg
по срокам - до 65 лет заявителя, т.е. если вам не больше 40 - то можно и на 25
2022-12-20 10:39:25
Sugar Queen@SugarQueen
Мне выдали сроком до 64 лет поручителя. Хеленик.
2022-12-20 11:38:38
Chekhonte@81869108
А поручители это обязательное требование?
2022-12-20 18:38:43
Sugar Queen@SugarQueen
Нет, но решили что лучше супруг будет поручителем, чем созаемщиком.
2022-12-20 13:42:59
А Ш@1310945305
Гарант да
2022-12-20 19:20:55
Dmitry@Nonameshere
в боке 5.2 было месяц назад ставка.
выдают на 25 да
2022-12-20 10:42:12
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Платежи по ипотеке не должны превышать 20-30 процентов семейных доходов.
Там целую таблицу заполняешь по своему семейному бюджету.
2022-12-18 13:15:07
Curious Barbarian@AlexK_CY
сообщение удалено
2022-12-18 17:26:10