Всем привет, посмотрела все по слову ипотека, но вроде пока не было такого вопроса: если кто-то брал здесь ипотеку, то примерно сколько по времени это занимает от момента как нашли дом до того как состялась сделка? То есть процесс одобрения в банке + передачи доков. Знакомый сказал что 6 месяцев, но как будто не хочется ему верить.

Слишком много переменных в этом процессе. Стоит говорить 'от 6 недель до 6 месяцев'.

Если нужно разрешение на покупку - то 6 месяцев всего ещё и хорошо.

Мб вы знаете, можно где-то подробно про это почитать? Звучит страшно и грустно

Все зависит от готовности бумаг у продавца, загруженности в банке и министерстве. Друзья покупали у них 9 месяцев ушло, прошлый хозяин не мог оплатить долги перед муниципалитетом и получить разрешение на покупку. Потом банк 2 раза уговаривали продлить предложение по ипотеке. Разрешение от министерства 2,5 месяца ждали. И как вишенка +20к кешем или отменяю сделку от хозяина уже в конце или идите в суд за своим депозитом 20к...

Разрешение(на покупку) ждала два месяца. В целом от момента подачи до окончательного решения ушло 4 месяца

от недели если не требуется разрешение на покупку и у продавца нет долгов и все документы готовы и до никогда а, пропустил про ипотеку - ещё 2 недели - 1 неделя на оценку недвижимости и 1 неделю на кредитный отдел банка

Мне без ипетеке сделку с июля все оформляют🤯🙄 продавцы какие то попадаються неадекваты. Так что как то так. Долго

Начните не с поиска слов ипотека здесь, а с переговоров с банками, захотят ли они вообще вам ипотеку давать (зп, стабильность дохода, наличие гарантов, состояние здоровья) и если захотят, то на каких условиях: сумма, % первоначального взноса, %, срок, суммы ежемесячных выплат, страховка ипотечного обьекта, страховка жизни. С подачи заявки на кредит по конкретному обьекту до получения согласия кредитного комитета пройдет месяца 4 не меньше, за это время обьект может уйти, придется искать новый и подавать документы на него. Не забудьте, что вам еще платить немалый % за оформление собственности на себя + плату за залог