Эт да, проверять наличие разрешения на строительство надо обязательно. а с final approval местные вообще не заморачиваться, друг другу продают доли земли и не парятся с финальным оформлением того что на ней стоит ... зачем тратить деньги и ещё потом налоги платить 😁

А о каких налогах речь?)