Покупка квартиры. После 1,5 месяцев с момента оплаты депозита и подписания deposit agreement, продавец отказался от сделки (формальный предлог что не могут сделать какой то документ, но есть подозрения что перепродали квартиру дороже) Кто то сталкивался с такой ситуацией, судился? Продавец Mymove (застройщик - Pafilia), адвокаты продавца Demetriadeslaw

Такое постоянно, вопрос в чём?

Вопрос сталкивался ли кто то с такой ситуацией и обращался ли в суд? - хочется оценить вероятность успешности судебного процесса

Смотря что у вас написано в deposit agreement и вернули ли вам деньги? Вы сами получили разрешение на покупку? Суд будет долго и дорого.

В моём понимании само подписание депозит агримент предполагает обязательство продавца совершить сделку. Иначе смысл в нем. Разрешение на покупку делается после подписания договора, соответственно его нет ещё

Должна была быть оговорена ответственность сторон за срыв сделки. Если вам вернули положенные деньги - нет предмета спора. Обидно, но законно. Обе стороны могут передумать.

Получается депозит агримент, это документ который ни к чему не обязывает продавца? Тогда вообще нет смысла его подписывать покупателю и вносить депозит

Обычно договариваются что отказавшийся покупатель теряет депозит или продавец возвращает депозит х 2. У вас как оговорено?

Дополнительный вопрос - а есть ли варианты покупки недвижимости на Кипре, без депозита?

Да, полная предоплата. А так с гражданами 3-их стран обычно нет, никто не хочет просто так ждать полученного разрешения.