Животных в любом случае лучше не скрывать. Многие риэлторы советовали вообще не говорить про кота, типа да как лэндлорд узнает. И пол беды с этими депозитами- искать квартиру потом внезапно вообще не хочется. Мы пытались протащить кота в договор, что типа в квартире будет проживать кот. Но в итоге нашли вариант, где у лэндлорда у самой коты и она не против.

Ещё, если дом без мебели им пофиг, как правило.