@Escobarioo

А вот теперь серьезный вопрос. Есть в чате кто-то, кто покупал землю под «ИЖС» и строил дом? Или может у кого знакомые есть такие? Опыт лучше бы не 20-летней давности, конечно

2024-11-24 09:08:06

@InternalProgramError

На Кипре?

2024-11-24 09:11:42

@Escobarioo

Странное уточнение. Конечно, на Кипре. В Ларнакском районе желательно

2024-11-24 09:13:25

@InternalProgramError

Тут была недавно ссылка на чат, где некто описывает свой опыт, от которого все волосы шевелятся
Не знаю, откроется ли так тот канал у вас https://t.me/c/2399224196/3

2024-11-24 09:14:48

@Escobarioo

Не, не открывается

2024-11-24 09:18:47

@VadimCY
@Escobarioo

Спасибо

2024-11-24 09:20:56

@5163418390

Тоже хотел посоветовать этот канал 😏

2024-11-24 09:29:03

@pavloguru

Это ты, чтобы человек передумал сам строить на Кипре?)

2024-11-24 09:30:49

@VadimCY

Нет, просто что-бы не вёлся на то чтотглворять без 3х контроля.

2024-11-24 09:32:33

@Nonameshere

Ты что такое говоришь, на Кипре не обманывают. Все обманщики в ЭРЭФ сидят.

2024-11-24 09:36:20

@VadimCY

Чужих обманывают везде одинаково. Тут сложнее найти нормальных - так как не местный.

2024-11-24 09:37:49

@Nonameshere

Киприоты кидают всех. Если в обществе кидок не порицаем, иначе и быть не может.

2024-11-24 11:51:18

@VadimCY

Это тебе так не везёт просто. Не всех и не все.

2024-11-24 09:40:38

@Nonameshere

Ну ок. Можно так себя утешать. Было бы желание. И я не сказал все, я сказал всех.

2024-11-24 09:41:28

@Lastenn_global

Это после начала курса Греческого ты так задумался ?))

2024-11-24 09:13:37

@pavloguru

если еще не бросил)

2024-11-24 09:14:17

@Escobarioo


2024-11-24 09:20:38

@VadimCY

Много кто покупал, для 3CN есть лимит по площади и только статус под личное жилье.

2024-11-24 09:15:30

@Escobarioo

Да, про лимит по площади и про статус я знаю. Меня больше интересует личный опыт чей-то по девелоперам, механизму покупки-стройки-получения титула. Ну, короче, уже практические детали. Потому как землю в Ороклини я уже присматриваю

2024-11-24 09:20:02

@VadimCY

Не знаю ни одного случая когда люди довольны и им сделали так и за столько сколько обещали :( Только те кто сам себе строил получили +/- то что хотели, но дороже чем рассчитывали.

2024-11-24 09:26:40

@InternalProgramError

Что значит "сам себе строил"? Вовлекался в контроль сам?

2024-11-24 09:27:41

@VadimCY

Сам строитель и варится в этом всём.

2024-11-24 09:41:43

@Escobarioo

Про негативный опыт прочитал. Позитивный у реальных людей есть же, наверное?

2024-11-24 09:37:27

@VadimCY

Нету. Точнее есть у тех кто купил готовое и не разбирается что ему впарили. Или может себе позволить не задуряться и засыпать деньгами вылезающие косяки.

2024-11-24 10:37:06

@Escobarioo

Хм. Неприятненько. Готовое идеальное найти почти нереально

2024-11-24 10:00:32

@Escobarioo

С другой стороны, строятся же нормальные комплексы домов. Значит, есть те, кто строит нормально

2024-11-24 09:58:39

@VadimCY

Нормально много, хорошо мало, отлично единицы. Построить так что-бы можно было без сильных доплат жить и получить титул - это уже хорошо.

2024-11-24 10:01:05

@Escobarioo

Ну, отлично - это всегда очень дорого. Тут весь вопрос в том, чтобы построить хорошего качества и именно то, что я хочу. Чтобы все в доме было не как у них стандартный проект, а как я этого пожелаю на этапе дизайн-проекта

2024-11-24 10:04:08

@VadimCY

Как хочешь ты и и ещё хорошо - очень дорого. Тут стандартные решения хорошо плохо делают, а ты хочешь не стандартно. Но конечно все реально - но придётся самому сильно вникать. Свой проект подписать у местного архитектора, но его придётся переделать под местные доступные материалы и технологии.

2024-11-24 10:07:57

@Escobarioo

Не, не столько нестандартно, сколько просто чуть другие решения. Не встроенные шкафы, а гардеробную например. Ну такое, по мелочи. Не все спальни одинаковые по площади, а где-то больше, где-то меньше. Вот какого-то проверенного архитектора и девелопера бы. Бригаду своих из эрэф же не притащить сюда строить

2024-11-24 10:10:36

@pavloguru

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-11-24 10:12:23

@Escobarioo

Ну у них возможности помасштабнее моих)) Если б можно было бригаду привезти, тут бы сразу 50% вопросов отпало у меня

2024-11-24 10:25:47

@pavloguru

Я про то, что даже с перелетом, проживанием и работой это выйдет дешевле, качественнее и главное - БЫСТРЕЕ

2024-11-24 10:14:23

@Escobarioo

Только мне их тут не легализовать же будет - это главная проблема. А Березка может

2024-11-24 10:15:13

@pavloguru

Да, там граждане EU, украинцы, молдоване

2024-11-24 10:15:42

@jt6wd

А им специальная лицензия отдельная тут не нужна? Ну электрику ту же делать, чтобы потом все это строительство приняли?

2024-11-24 11:10:58

@pavloguru

Вот тут еще, кстати, посиди почитай:

https://t.me/cyprusdiy

2024-11-24 10:23:05

@dphorses

Да, когда то надо было стеночку переложить, местные запросили 5к евро. Привез парней с Украины - за 2к всё сделали в лучшем виде, ещё и отдохнули на море... .

2024-11-24 10:37:26

@VadimCY

Так же из прибалтики привозят под проект бригады, для интенсивной стройки. Но местные сильно мониторят конкурентов и стучат...

2024-11-24 10:51:50

@Polly_181725

Ну к в чем проблема? Возят бригады и работают они вахтово по 3 месяца, если прям сильно хочется конкретных мастеров

2024-11-24 10:56:23

@5163418390


2024-11-24 13:14:29

@Escobarioo

Ага. Спасибо за идею

2024-11-24 13:15:42

@5163418390

Кстати, тёплому полотенцесушителю 🥲 я был бы сейчас рад

2024-11-24 13:19:28

@rrromka

Повесь на улице, с ветерком быстро высохнет

2024-11-24 13:21:21

@pavloguru

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-11-24 13:23:09

@5163418390

А меня согреет ? 🥹

2024-11-24 13:23:17

@rrromka

Надо пробовать...

2024-11-24 13:26:12

@somejet

интересно почему тёплые полы в местных новостройках по дефолту не делают... это же вроде не дорого вообще, но столько комфорта зимой добавляло бы

2024-11-24 13:35:08

@pavloguru

а зачем? тут все по дому в обуви ходят

2024-11-24 13:35:29

@somejet

чтобы не ходить дома в обуви 🙃 и из ванной вылазить по кайфу

2024-11-24 13:38:25

@pavloguru

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-11-24 13:39:52

@Lastenn_global

У меня есть. Не включаю )

2024-11-24 17:01:49

@batrazcy

Не дорого сделать или не дорого потом по счету платить?

2024-11-24 13:39:35

@somejet

сделать. по поводу счёта не скажу точно, у меня лично такой роскоши не было никогда. но как будто бы не должно быть очень дорого. к тому же, часто это заменяло бы прогрев комнаты кондиционером. так что хз, может то на то и выйдет

2024-11-24 13:44:12

@batrazcy

У меня в Москве были, но арендодатель сразу сказал, чтоб не включали, ибо это ОЧЕНЬ дорого

2024-11-24 13:45:45

@pavloguru

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-11-24 13:46:49

@PVKotko

У меня были... когда ребёнок маленький, да, удобно... потом забыл про них...

2024-11-24 14:16:26

@Uvazhaemiygospodin

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-11-24 14:28:47

@somejet

12 часов в сутки? ну это овердофига конечно. за полчаса нагреется, пару часов держаться будет, я думал так это работает

2024-11-24 14:36:31

@Uvazhaemiygospodin

Ну, подстроить как угодно то можно. Но в любом случае расход громадный будет

2024-11-24 14:37:45

@divingstcon

Да не «громадный». У нас летом и зимой счета примерно одинаковые. Летом - кондёры, зимой только полы с оптимальным временным режимом. Но такого комфорта от кондёров никогда не дождёшься на обогрев при холодном полу. Из физики - тёплый воздух поднимается вверх. 🤷🏻

2024-11-24 17:05:02

@Uvazhaemiygospodin

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-11-24 17:07:27

@divingstcon

А давайте, я не буду дальше рассказывать? 😉 Может, в DIY форуме лучше с теорией будет. Я практическое сравнение на собственном опыте написал. Метраж между летом и зимой у дома не меняется. Ну, или немного только, если от охлаждения материалы уменьшаются в объёме, а от нагревания - расширяются 🤪. Но не перемерял 🤷🏻

2024-11-24 17:11:17

@Uvazhaemiygospodin

Вот зря. Сразу бы на примере и узнали, сколько полы потребляют. В теории - много потребляют. На практике, хз, вы вот не говорите, а как ещё узнать?

2024-11-24 17:13:29

@VadimCY

Много нюансов, чужой опыт бесполезен для точности.

2024-11-24 18:13:30

@Uvazhaemiygospodin

Кмк хотя бы один конкретный пример намного лучше для понимания чем 0.

2024-11-24 17:15:44

@divingstcon

Ну, Вы же на основании только моего ответа не решите, нужны Вам такие полы или нет? 😆 И опять же, я написал про работу в «оптимальном режиме», но это субъективно 🤷🏻. У всех оптимальность разная (как Кипр) 😉

2024-11-24 17:15:52

@Uvazhaemiygospodin

Да прост интересно сколько энергии жрут. Мне такие полы в любом случае только с арендной жилплощадью могут достаться, я недвижимостью на Кипре не собираюсь обзаводиться.

2024-11-24 17:47:21

@rrromka

Ну вот вы заговорили, сегодня решил включить ) если кому интересно, переспросите после нового года )))

2024-11-24 17:45:27

@Uvazhaemiygospodin

Договорились))

2024-11-24 17:58:24

@Adocada

У меня 5 кв м тёплого пола работали 24/7 с ноября по апрель, счета за э/э зима от лета не отличались. Хотя при местной "теплоизоляции" будет по-другому.

2024-11-24 19:58:28

@Uvazhaemiygospodin

В РФ у вас ещё и остальное помещение отапливается с ноября по апрель. Подобным опытом можно принебречь

2024-11-24 20:09:12

@Adocada

Верно, но за бортом там сильно минус, а не +10 +15. Дома держали базовые 22, с/у подогревали теплее. Отопление газовое, управляемое термостатом, подогрев по надобности, исходя из температуры в помещении, т.е. нагрев основных радиаторов не постоянный.

2024-11-24 20:15:44

@Uvazhaemiygospodin

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-11-24 20:26:00

@divingstcon

Полы намного эффективнее, а поэтому экономичнее кондёров для достижения нужного результата.

2024-11-24 17:00:46

@Polly_181725

В дилемме, что вреднее для здоровья - кондиционеры или теплый пол, врачи склоняются к тому, что теплый пол намного вреднее. Особенно астматикам и аллергикам

2024-11-24 17:05:29

@Escobarioo

Хорошо, что мы не относимся ни к тем, ни к другим. А относимся только к алкоголикам😬

2024-11-24 17:04:47

@divingstcon

Это из серии про «Английских учёных»? 🤪

2024-11-24 17:05:59

@Polly_181725

Нет, это из серии про обычных врачей. Из физики - теплый воздух поднимается вверх, а с ним и все то, что лежит на полу (микрочастицы пыли, а частности). Дышите на здоровье. Про постоянное тепло на стопах и связанный с этим отток крови тоже можете почитать

2024-11-24 19:45:15

@Uvazhaemiygospodin

Врачи ещё говорят, что от холода можно замёрзнуть. Даже летальные случаи были

2024-11-24 17:11:37

@5163418390

Я бы сделал обязательным для новостроек в ванных комнатах 🤔

2024-11-24 15:08:10

@andyvork

у нас есть. но как весной, когда въехали, не работал, так и до сих пор наладить не могут)) авось на след неделе сможем оценить. но предупреждают арендодатели, что полами греться дороже, чем кондеями

2024-11-24 15:57:19

@EvgenyMos

Ну как недорого. Плюс несколько тысяч евро к цене квартиры

2024-11-24 17:05:20

@VadimCY

Электрический тёплый пол в ~3 раза дороже чем тепловой насос-кондиционер, но кондиционер ещё и охлаждает...

2024-11-24 16:12:45

@divingstcon

Недорого… +/-15 лет назад на трёхспальневый дом стоило €5,000 (в смете, но без разбивки)

2024-11-24 17:47:54

@tim_alexandra

У кого под ванной стояли тазики стваьте лайки😜

2024-11-24 13:22:50

@Anepoherus

Надо купить землю. Потом найти архитектора и объяснить что надо. Он сделает проект и получит разрешение ( два года пролетят незаметно). Каркас бетонный субкострактор отольет, которого найдет архитектор. Дальше сам строй или архитектор наймет бригаду. Но за авторский надзор архитектору заплатишь. Короче 4-5 лет пролетят незаметно после покупки земли. Дешевле Будет на 10-20%. Второй вариант найти застройщика с готовым проектом и разрешением на строительство- через два года новоселье(утепление, любые мульки в доме он добавит(отопление, хорошие окна, теплый пол, камин).

2024-11-24 11:24:14

@Escobarioo

Спасибо. Да уж, почитав разные чаты начинаю понимать, что стоит найти готовый проект близкий к дому мечты и его уже начинять ништяками. Видимо, по этому пути и пойдем. А есть какой-то один сайт, где можно глянуть основных девелоперов и посмотреть что они предлагают?

2024-11-24 11:34:33

@VadimCY

Самое оптимальное в соотношении цена / качество это покупать готовое с титулом и ремонтировать под себя...

2024-11-24 11:41:38

@Anepoherus

Собственники с ума сейчас сошли: за убитые 25 летние дома просят нереальные деньги. Его отремонтируешь, а бетон то коробка каркас, ему 25 лет так и останется. Улавливаете о чем я? Хотя ход мыслей правильный, но надо искать 5-7 лет возрастом с титулом.

2024-11-24 11:44:34

@VadimCY

Или >30 лет и полная реконструкция... Титул очень сильно развязывает руки...

2024-11-24 11:52:20

@a_zhiltsov

2024-11-24 12:04:38

@pavloguru

коробка норм)

2024-11-24 12:05:53

@a_zhiltsov

проводку поменять и как новый

2024-11-24 12:07:06

@Escobarioo

Еще и даром почти

2024-11-24 12:18:16

@Anepoherus

75 косарей платят покупателю за то что перепишет собственность на себя? 😂

2024-11-24 12:18:24