Я не настоящий сварщик, но говорят, что если хладагент флуоресцирующий, то можно найти место утечки, посветив уф-лампой

Ну вот тут и проблема, что "не, ну не вижу утечки снаружи, попробуйте разобрать полдома", а разбирать полдома очень не хочется, дом не то что бы прям старенький по сравнению с большинством фонда (10 лет)