тут чаще вода не грунтовая, а поверхностная, буквально брызги, стоки с крыши, дождь мочащие стены и отмостку. Помогут водостоки в какой-то степени. Тут их никто не делает

Грунтовая тоже бывает, у нас шахту лифта периодически заливало водой...