Комрады , привет! Интересный кейс такой, а может и не интересный 🙂

Дом 24 года от известного в Ларнаке застройщика. Проблема: низкая температура внутри квартиры. Даже не в том, что она низкая, а в том, что тепло быстро уходит.@DmitryUteplenieMultipor любезно одолжил тепловизор, который явно ничего не показал, кроме низкой температуры внутри помещений и холодных стен по периметру. Опрос соседей пользы не дал, все гоняют кондер на тепло 24/7 и не думают о наличии проблемы. Это пентхаус, сверху руфтоп. Обогреваешь - становится тепло, но оч быстро остывает.
Куда лезть разбираться? Окна? Утепление фасада? Крыша?
И главный вопрос: по вашему опыту, можно ли как-то привлечь застройщика, чтобы они сделали необходимые замеры и взяли на себя ответственность? Будут ли они искать свои косяки, или всё придётся делать самому?
Буду благодарен за советы 🙏​​​​​​​​​​​​​​​​

Ещё одна реальная в практике проблема, которую я забыл упомянуть в нашем разговоре. Наверное, 90% многоквартирных домов на Кипре сейчас строят без внешнего оштукатуривания. При том, что вертикальность бетона и кладки оставляют желать лучшего (лично видел отклонение от вертикали 7см на высоте дома 13м), практически все фасады утепляют полистиролом на ляпухи вместо сплошной приклейки. Т.е. там между стеной и изоляцией спокойно может быть до 2см зазор и больше, что, по правилам должно вообще исключать изоляцию из расчета на тепловое сопротивление. Физически проблема в том, что в пространство между изоляцией и стеной зимой попадает холодный воздух. Такая изоляция на относе, фактически, начинает работать как вентфасад. Т.е. реальную теплоизоляцию здания обеспечивает только кирпичная кладка. Более того, качество кладки стен часто достаточно дырявое. Вполне реальна ситуация, когда в доме, с формальным классом А по теплоэффективности, реально тепло уходит через тонкую и холодную внутреннюю штукатурку и по кладочным швам. А учитывая, что штукатурка имеет относительно высокую теплопроводность, даже несколько «холодных пятен» во внешней стене могут привести к быстрому распространению холода по всей внутренней поверхности стены.

как бы сейчас холодно, топить надо, как без этого то? полагаю что и окна у вас не мелкие амбразуры ссср стандарта? а нормальные, средиземноморские? + там же не герметично все должно быть, для вентиляции, это тоже существенные потери. возьмите свою площадь, процент и тип остекления(одно-двух-трех камерные) и забейте в gpt, вместе с текущей температурой за окном, он вам примерно выдаст сколько вам нужно тепла для отопления

Дело в том , что я жил а разных квартирах и домах разных годов постройки. Был бы дом 10 года -я бы вопросов не задавал )

окна одинаковые? однокамерные? вы жили тут давно? этот год холоднее предыдущих.

На взгляд мой , непрофессиональный-да, одинаковые . 2 зимы пережил :)

ну вот и причина:) вы бы 2016 видели, когда вода в лужах замерзла:)

Так в прошлом году минус был :)

в лимассоле/ларнаке? не было такого

Был:) я запомнил) в Ларнаке

Тепловизор прям совсем ничего не показал? Температура везде примерно одна и та же? И внутри дома смотрели, и снаружи? Я сварщик не настоящий, но возможно, дело в методике измерений. А если у вас температура внутри – почти как снаружи, то он и не покажет особо ничего.

Внутри 15 днем :)

А сегодня снаружи 15 днём

а должно быть сколько? без отопления и в пасмурные дни(как недавно были)

20 было в предыдущей квартире :) есть с чем сравнивать