Я тут прикинул. Из 30 домов ближайшему к моему только 3 не нарушают чего нибудь с точки зрения 3 метров от соседей или площади застройки (в основном покрыты крышей гаражи, пристройки комнаты из лёгких стен, ну или сразу построено больше минимума. Волшебство. Но это частные дома.

Там же есть достаточно много исключений из трехметрового правила.

Спасибо. Посмотрю и попробую понять. Но я вспомнил среди соседей комнату из керамических блоков для тайки пристроенную к углу участка (к опорным стенкам / забору бетонному), ну и феерический случай как опорную стенку / забор 1,5 метровый бетон длинной метров 12 двигали на 1,5 метра между участками (я думал это в принципе технически не возможно), после перемещения от веранды 2 этажа до стенки / забора стало 1,5 метра. Что заставило меня крепко задуматься о важности проверки на Кипре соответствия забора документам.

Не совсем понял, а кому такая проверка нужна если титул уже на руках ?

Я просто себя обманул, что если на Кипре заливают бетонную опорную стенку соседи, то не могут "случайно" прихватить пару метров от участка другого собственника. Ну вот узнал что могут. Вообще странная история. Не понимаю как этот соседский дом в документах нарисован. А он совсем свежий 3 года всего ему.

Могут. Могут даже от общественной дороги прихватить.

А от моря / прибрежки - вообще регулярно...