@JaneNoSurname

Всем привет! Буду рада вашим советам! Имеется такая пергола, была установлена застройщиком. Мы бы хотели сделать какой-то навес, но непромокаемый. У кого-то есть опыт в этом, что лучше сделать? И что вообще разрешено до получения титула на недвижимость? Спасибо заранее за комментарии!

2026-01-03 12:58:17

@caddog

Мне по одной квартире застройщик сказал, что ничего до титула делать нельзя, а на следующей, уже другой застройщик, что финальная инспекция дома проходит в течение полугода и потом можно делать изменения, на титул мол уже не влияет. Плюс ещё могут быть в договоре прописаны ограничения на всякие изменяя. Поэтому лучше поговорить с застройщиком, если дом новый.

2026-01-03 17:19:41

@JaneNoSurname

Вот эту перголу, как раз, застройщик и установил. Думаю, она и предполагает какое-то покрытие сверху. Интересно, что можно и лучше сделать 🤗

2026-01-03 13:10:19

@caddog

До финальной проверки как минимум лучше вообще ничего не делать от греха, когда она будет/была, знает скорее всего застройщик. Плюс с застройщиком лучше согласовать цвет, материал и тп мне даже по блайндерам на балконе мозг начали делать, что мол не вписывается в общий дизайн фасада и надо поменять, буду менять..

2026-01-03 13:40:58

@JaneNoSurname

Ого… даже блайндеры…

2026-01-03 13:16:21

@caddog

Ага, даже пункт в договоре есть, что должны вписываться в дизайн шаттеры и блайндеры если на веранде или снаружи на окна ставить. В моем случае благо временные делал, без серьёзных затрат.

2026-01-03 13:19:41

@JaneNoSurname

Не думала об этом, спасибо!

2026-01-03 13:32:00

@AlexFonSide

По факту все забивают на это и делают всякий трэш. Вероятность попасть под проверку есть, знаю 2 случая.

2026-01-03 13:44:03

@JaneNoSurname

Интересно, а как проходит проверка? Что смотрят?

2026-01-03 13:46:13

@AlexFonSide

Любые изменения и отказывают в выдаче или Final Approval или Title deed до устранения. Но если это легко снимается, то не проблема. Снимите и положите на крышу рядом. После ухода инспекции обратно прикрутите

2026-01-03 13:48:33

@8172508570

А можно что делать для получния скидки по ват? Та которая 5 процентов. Слышала что надо сфотографироваться с газетой.

2026-01-03 15:24:00

@AlexFonSide

Надо обратиться к грамотным налоговым адвокатам. Думаю поможет

2026-01-03 15:11:53

@Iliapan

Всё делается в онлайн, инструкция тут https://www.gov.cy/mof-tfa/en/documents/reduced-rate-vat/

2026-01-03 17:20:33

@a_ermolenko

На эту тему тоже вопрос - правда ли, что нельзя алюминиевый / деревянный забор ставить до тайтла? Звучит нелогично, если в проекте уже есть бетонный заборчик - в чем проблема нарастить его алюминием (до какой-то адекватной высоты)?

2026-01-03 19:41:42

@VadimCY

Эта высота и материал указана должна быть в проекте...

2026-01-03 19:43:34

@AlexFonSide

Могут заставить снять

2026-01-03 19:46:15

@udivankin

Меня наоборот обязали поставить))

2026-01-03 20:52:41