Evgeniya@JaneNoSurname
Всем привет!
Буду рада вашим советам!
Имеется такая пергола, была установлена застройщиком. Мы бы хотели сделать какой-то навес, но непромокаемый. У кого-то есть опыт в этом, что лучше сделать? И что вообще разрешено до получения титула на недвижимость? Спасибо заранее за комментарии!
2026-01-03 12:58:17
Andrei Koshkin@caddog
Мне по одной квартире застройщик сказал, что ничего до титула делать нельзя, а на следующей, уже другой застройщик, что финальная инспекция дома проходит в течение полугода и потом можно делать изменения, на титул мол уже не влияет.
Плюс ещё могут быть в договоре прописаны ограничения на всякие изменяя. Поэтому лучше поговорить с застройщиком, если дом новый.
2026-01-03 17:19:41
Evgeniya@JaneNoSurname
Вот эту перголу, как раз, застройщик и установил. Думаю, она и предполагает какое-то покрытие сверху. Интересно, что можно и лучше сделать 🤗
2026-01-03 13:10:19
Andrei Koshkin@caddog
До финальной проверки как минимум лучше вообще ничего не делать от греха, когда она будет/была, знает скорее всего застройщик.
Плюс с застройщиком лучше согласовать цвет, материал и тп мне даже по блайндерам на балконе мозг начали делать, что мол не вписывается в общий дизайн фасада и надо поменять, буду менять..
2026-01-03 13:40:58
Evgeniya@JaneNoSurname
Ого… даже блайндеры…
2026-01-03 13:16:21
Andrei Koshkin@caddog
Ага, даже пункт в договоре есть, что должны вписываться в дизайн шаттеры и блайндеры если на веранде или снаружи на окна ставить. В моем случае благо временные делал, без серьёзных затрат.
2026-01-03 13:19:41
Evgeniya@JaneNoSurname
Не думала об этом, спасибо!
2026-01-03 13:32:00
Alex Side@AlexFonSide
По факту все забивают на это и делают всякий трэш. Вероятность попасть под проверку есть, знаю 2 случая.
2026-01-03 13:44:03
Evgeniya@JaneNoSurname
Интересно, а как проходит проверка? Что смотрят?
2026-01-03 13:46:13
Alex Side@AlexFonSide
Любые изменения и отказывают в выдаче или Final Approval или Title deed до устранения. Но если это легко снимается, то не проблема. Снимите и положите на крышу рядом. После ухода инспекции обратно прикрутите
2026-01-03 13:48:33
Ulya@8172508570
А можно что делать для получния скидки по ват? Та которая 5 процентов. Слышала что надо сфотографироваться с газетой.
2026-01-03 15:24:00
Alex Side@AlexFonSide
Надо обратиться к грамотным налоговым адвокатам. Думаю поможет
2026-01-03 15:11:53
Ilya P.@Iliapan
Всё делается в онлайн, инструкция тут https://www.gov.cy/mof-tfa/en/documents/reduced-rate-vat/
2026-01-03 17:20:33
User Name@a_ermolenko
На эту тему тоже вопрос - правда ли, что нельзя алюминиевый / деревянный забор ставить до тайтла? Звучит нелогично, если в проекте уже есть бетонный заборчик - в чем проблема нарастить его алюминием (до какой-то адекватной высоты)?
2026-01-03 19:41:42
Vadim (ВАДИЧ)@VadimCY
Эта высота и материал указана должна быть в проекте...
2026-01-03 19:43:34
Alex Side@AlexFonSide
Могут заставить снять
2026-01-03 19:46:15
Aleksei Udivankin@udivankin
Меня наоборот обязали поставить))
2026-01-03 20:52:41