Про собрания собственников. У нас в конце прошлого, 25го, года произошло эпохальное событие: в многоквартирном доме заказчика в Лимассоле начался ремонт фасадов, кровли и по мелочи. Дом постройки конца нулевых - там уже реально накопилось проблем. Согласования и обсуждения, вместе со сбором средств, заняли более трех лет. Но, как обычно в таких ситуациях, нашелся человек, который "тащил" этот вопрос и, всё в итоге случилось. 3 года !!!

Это вы еще легко отделались. Во многих домах часть собственников вообще годами не платят коммуналку, и рабочих механизмов их принудить к этому нет.

я и говорю - Рождественнское чудо, не иначе

Это в обе стороны работает. Застройщики, которые становятся управляйкой, отказываются платить компенсации за задержку сдачи и тоже фиг заставишь взыскать, вот и не платят друг другу...