Ну и там был ретрофит - плитку оторвали, плёнку положили, плиткой накрыли.

Плёнку под плитку? Какая-то ерунда. Может сетку все-таки? Плитка же может бухтеть, болтаться начать

Ну я же упростил рассказ. Там теплоизоляция, сверху пленки ещё пленка, сетка. Смысл в том, что это гораздо проще в случае ретрофита