Доброе утро! Может кто-нибудь поделиться контактами компании, которая поможет принять квартиру от застройщика с составлением списка «косяков»? Заранее спасибо. P.S. Если не туда написал - сорри, «всекипрская недвижка» недоступна)

snagging Cyprus можно поискать в гугл конкретных не подскажу

Поделитесь контактами, если найдете кого-то адекватного. Тоже очень интересует

Hinode

Я оставил им заявку. Вы с ними работали? Какие впечатления? Есть ли у них лицензия ЕТЕК?

Я работал с Денисом. Цели проверки объекта для покупки с официальным заключением для дальнейших действий были полностью выполнены. То, как он реагировал на крики владелицы, спокойно на греческом ей всё поясняя и предъявляя лицензии - стоит отдельного представления. Итоговое заключение с печатями и тп аттрибутами сыграло даже против риелторов, ни разу не дёшево, но оно того стОило в моём случае. Его жена - опытный юрист, если что ... ;)

Мы оставляли Hinode заявку на приемку квартиры и спрашивали, могут ли они проверить системы дома: теплые полы, солнечные панели, проводку и так далее. Hinode ответили, что да. Мы отправили список уточняющих вопросов по проверке: оборудованию, которое они будут использовать и последовательности действий, которые они собираются совершать, после чего сотрудники компании просто перестали выходить на связь:)

И как дальше вопрос с проверкой решали?

У нас очень надежный застройщик, так что приемку осуществляли своими силами с Гуглом) Практически все наши замечания застройщик учёл, недостатки исправил. Имхо, проверка при приемке очень полезна, но не решает одномоментно всех проблем, потому что некоторые дефекты у нас вылезли через 2-3 месяца проживания и активного использования всех систем. Главное, гарантия в договоре с застройщиком на устранение недостатков хотя бы на год, и готовность застройщика их устранять)

Вот вам повезло. Я мучаюсь три года. Через месяц первое судебное заседание

А какой у вас застройщик ?

Отвечу в личку. Он тип криминальный

Хоть похвастайтесь кто застройщик. Вообще бы чаты по ним, ведь это было бы полезно и при покупке бу квартир. И карту новостроев нормальную, базараки не очень.

Вероятно, хороших застройщиков тут около 10%. Кому-то может повезти. Но для такого консервативного финансового инструмента как недвижимость 10% очень плохой показатель

Я не инвестор ни разу. Наверное как и везде, общий смысл в виде "крупный застройщик со многими проектами надёжнее совсем маленького с одним домом".

В теории да. Если, как в городе из которого я приехал, власти не дают развивать новые проекты тому, у кого уже есть обманутые дольщики или просроченные ждуны. Такие понятия. А тут можно

вот как показала наша практика, в виде не одного, но некоторых самых крупных застройщиков, после определённого этапа его развития, ему в принципе не интересны не стандартные проекты, например, постройка одной виллы на пятне застройки шести скворечников, хотя ещё 10+ лет назад застройщик пообещал местному муниципалитету отдельную дорогу и парк, но "забыл" про это сказать на этапе переговоров и заключения сделки. Или, когда доходит до КП, внутри ТЗ на дом вдруг оказывается электрика по 16 редакции, хотя на демо показывали KNX и UniFi ... Про присадки бетонные на демо доме, против обычной застройки даже обсуждать нечего, кто в теме, понимают, что это визуально даже разные продукты.

кипрская практика это прямо опровергает, увы. Мы шли именно по этой логике в попытке выбрать застройщика

Это совершенно не так. Качество от объемов строительства никак не зависит.

Я заказывал C. Petrakis. Вообще не о чем пришел посмотрел не каких дефектов не обнаружил. Не рекомендую! Обратитесь в Hinode там хоть и дорого зато вы реально будете знать все дефекты. Главное что бы застройщик хотел и умел их устранять.