Скажите, пожалуйста, а какие тогда оптимальные месяцы для смены арендной квартиры в Никосии, чтобы не пересекаться со студентами? И июль-август из-за жары и отпусков лучше исключить?

Тут ещё добавился фактор - где филиалы "греческих" вузов будут - там и рост аренды моментально обеспечен...

Студенты это студии и однушки, реже 2х бэдрум. Смотрите квартиры большего размера. И есть же чаты про недвижимость. Можно там спросить.