скажите, пожалуйста, нормально ли это, если люди сами себе построили дом, но у них нет права собственности и дом все еще находится на стадии оформления права собственности? Говорят, что прожили в этом дома уже несколько лет

Для них нормально, для покупателя 3CN нет.

Если речь про покупку такого жилья - то это проблема.
Детальнее можно почитать в чате @cylaw
Там было много обсуждений